Barrierefreie Neubauwohnung mit Garten in bester Lage! Provisionsfrei!
Werne, Erdgeschosswohnung
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 506.906 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
| Kaufpreis qm | 4.350,00 |
Ausstattung
| Bad | Fenster |
| Heizung | Erdwaerme |
| DV-Verkabelung | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
| Energietyp | Kfw55 |
Flächen
| Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Projektiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 126742NW |
| Objekt-ID | FIO-10516726650 |
| Anbieter-ID | 311800 |
Objektbeschreibung
In attraktiver, gewachsener Wohnlage entsteht ein hochwertiges 7-Familienhaus im Bauhausstil. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet einen großzügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Sie verfügt über einen hellen und offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich. Zwei ungefähr gleich große Räume können als Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss machen dieses Angebot komplett. Die Terrasse in Westausrichtung erstreckt sich über nahezu die gesamte Breite der Wohnung. Ein Teil des Gartens ist dieser Wohnung als Sondernutzungsfläche zugeordnet. Direkt neben der Terrasse kann auf Wunsch ein praktischer Abstellraum installiert werden. Schließlich gehört zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz (7.500 €). Ein Fahrradabstellplatz bzw. eine Fahrradbox und ein Kinderspielplatz können gemeinschaftlich genutzt werden. Dieses Neubauprojekt bietet insbesondere für Menschen, die in eine altersgerechte und barrierefreie Wohnung ziehen möchten, ein passendes Zuhause!Sonstiges
Die im Exposé dargestellten Visualisierungen enthalten evtl. Zusatzausstattungen.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage von Werne. Zu Fuß ist der Bahnhof in 5 Minuten und die Innenstadt in 10 Minuten erreichbar. Die Stadt Werne mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im südlichen Münsterland, am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets. Werne bietet eine historische Altstadt, eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Sie ist ein beliebtes Naherholungsgebiet abseits der Großstädte. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1 und A2, zum Flughafen Dortmund als auch Bahnverbindungen ins Münsterland oder ins Ruhrgebiet.
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