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Barßel: Neubau-Doppelhaushälfte mit familienfreundlichen großem Grundstück!

Barßel, Doppelhaushälfte

Wohnfläche134 m²
Zimmer
Grundstücksfläche565 m²
Kaufpreis449.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 449.000 €
Käuferprovision Provisionsfrei

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Stellplatzart Freiplatz
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Energietyp Kfw40

Flächen

Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 565 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2023
Zustand Erstbezug

Sonstiges

Objektnummer 023548NI
Objekt-ID FIO-10516281410
Anbieter-ID 610400


Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt entsteht in der Gemeinde Barßel. Hier wohnen Sie am Barßeler Kanal unweit des Ortskern. Geplant sind 2 Doppelhäuser (4 Haushälften). Die Häuser werden in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise nach KfW 40 errichtet und erfüllen alle Anforderungen eines Niedrigenergiehauses mit hohen Energieeinsparungen. Hierzu gehören die optimale Wärmedämmung der Außenwände und des Daches, die dreifach verglasten Fenster und die kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage. Alle Räume werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Jede Haushälfte verfügt über ca. 134 qm Wohnfläche mit guter Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und die Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei schön geschnittene Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.
Der Baubeginn ist für den August 2022 und die Fertigstellung zum 01.03.2023 geplant. Der Kaufpreis wird erst nach vollständiger Fertigstellung fällig.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Außenansicht Außenansicht Vogelperspektive Luftaufnahme Luftaufnahme


Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die hier angebotenen Neubau Doppelhaushälfte liegt direkt am Barßeler Kanal in einmaliger und dennoch zentraler Lage der Gemeinde Barßel. Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des alltäglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, Schulen, KITA und Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Auch der Barßeler Hafen sowie diverse Freizeit,- und Kultureinrichtungen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind in unmittelbarer Nähe und auch fußläufig erreichbar.

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