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Ennepetal, Doppelhaushälfte

Wohnfläche140 m²
Zimmer
Grundstücksfläche176 m²
Kaufpreis310.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 310.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Fenster
Heizung Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Stellplatzart Freiplatz
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 176 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2024
Zustand Rohbau

Sonstiges

Objektnummer 120027NW-9
Objekt-ID FIO-10516102310
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem Neubaugebiet in Ennepetal und wurde in hochwertiger und moderner Massivbauweise errichtet.
In diesem Neubaugebiet können bis zu 16 Einfamilienhäuser in unterschiedlicher Bau- und Ausstattungsweise entstehen.

Das angebotene Haus wird als Ausbauhaus verkauft.
Das Grundstück, die Anschluss- und Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Außerdem ist das Haus bereits mit 3-fach-verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien versehen. Eine Luft-Wärme-Pumpe mit Wasserspeicher für die Beheizung (ohne Installation) und die Innentreppe sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Folgende Leistungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und sind vom Erwerber selbst zu erbringen:
- Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen
- Einbau der Heizungsanlage und Verrohrung
- Wasserversorgung und Abläufe
- Ausbau der gesamten Bäder
- Leichtbauwände
- Innentüren
- Wandbeläge und Bodenbeläge
- Außenanlagen

2 Stellplätze liegen direkt am Haus.
Hier besteht gegen Aufpreis die Möglichkeit eine Garage, wie im Beispielbild zusehen, zu erwerben.

Die Technik wird im Spitzboden untergebracht (kein Grundriss vorhanden).

Weitere Informationen zur genauen Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Es besteht außerdem die Möglichkeit Verträge mit weiteren Gewerken abzuschließen (Angebote von Fachfirmen liegen uns vor). Auch dazu beraten wir Sie gerne.


Sonstiges

Sämtliche Renderings und Planzeichnungen sind Beispiele und stellen keinen Bestandteil des Vertrages dar. Maßgebend ist die Bau- und Leistungsbeschreibung, welche Sie in einem persönlichen Gespräch erhalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Dieses Neubaugebiet entsteht in Ennepetal, zwischen Voerde und Altenvoerde. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Haltestellen des ÖPNV, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten.
Das Autobahnkreuz mit den Anschlussstellen zur A1, A43 und A46 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ennepetal bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Sportvereine, die Kluterthöhle, ein Schwimmbad, einen Skaterpark oder zahlreiche Wander- und Naherholungsgebiete.

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