Bauernhaus mit großem Grundstück in beliebter Wohnlage von Gevelsberg!

Gevelsberg, Bauernhaus

Wohnfläche200 m²
Zimmer
Grundstücksfläche2.555 m²
Kaufpreis425.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 425.000 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 2.555 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1790
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 122017NW
Objekt-ID FIO-10516507740
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Dieses historische Bauernhaus stammt ca. aus dem Jahre 1790, wird allerdings inzwischen als Wohnhaus genutzt. Neben dem Haupthaus befindet sich in dem Objekt auch noch eine Einliegerwohnung. Aufgrund des Baujahres und dem baulichen Zustand des Objekts stellt sich hier die Frage der weiteren Nutzung. Aktuell sind wir im Austausch mit der Stadt bezüglich der möglichen zukünftigen Nutzung des Grundstücks.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Zimmer im Haupthaus sowie 2 Zimmer in der Einliegerwohnung sowie eine Teilunterkellerung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen, die sich auf dem Grundstück befinden, sowie einen großen Garten, der zum Verweilen einlädt. Hier lässt es sich gut vom Alltag entspannen.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 29.11.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1790
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Gevelsberg. Das Gymnasium Gevelsberg sowie das Schwimm-In und die Halle West befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch weitere weiterführende Schulen sowie Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gevelsberger Innenstadt ist ebenfalls sowohl fußläufig als auch mit dem PKW oder dem ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage sehr gut geeignet, da das Autobahnkreuz Wuppertal Nord, welches die Autobahnen A1, A43 und A46 verbindet innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar ist.

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Thomas Gießmann


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