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Hannover, Etagenwohnung
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Die Fahrstuhlanlage bietet einen hohen und geschätzten Wohnkomfort, allerdings keine Barrierefreiheit. Der PKW Einstellplatz befindet sich in der benachbarten Tiefgarage mit Außenzugang.
Die Wohnung und der Tiefgarageneinstellplatz sind unbefristet vermietet. Das bewährte Mietverhältnis soll durch den/die Erwerber:in fortgeführt werden.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten. Eine Immobilie ist ein „Produkt“, welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben.
Vielen Dank.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Käuferprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 10.428,00 |
| Mieteinnahmen (soll) | 10.428,00 |
| Hausgeld | 425,67 |
| Kaufpreis qm | 3.544,92 |
| Nettorendite | 3,26 |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Internetanschluss | 1000 Mbit/s |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Teppich, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 7.17 |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 023237NI |
| Objekt-ID | FIO-10516279890 |
| Anbieter-ID | 630600 |
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung mit Sonnenloggia liegt im 4. Obergeschoss einer gut geführten Wohnanlage und überzeugt mit einem guten Raumkonzept in einer herausragenden Wohnlage von Kirchrode.Die Fahrstuhlanlage bietet einen hohen und geschätzten Wohnkomfort, allerdings keine Barrierefreiheit. Der PKW Einstellplatz befindet sich in der benachbarten Tiefgarage mit Außenzugang.
Die Wohnung und der Tiefgarageneinstellplatz sind unbefristet vermietet. Das bewährte Mietverhältnis soll durch den/die Erwerber:in fortgeführt werden.
Sonstiges
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Vielen Dank.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²a)
112 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 27.08.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 112,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Ausstellungsdatum | 28.08.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
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