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Begehrte Lage!

Schiffdorf, Doppelhaushälfte

Wohnfläche109 m²
Zimmer
Grundstücksfläche240 m²
Kaufpreis299.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 109 m²
Grundstücksfläche 240 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Terrassen 1

Zustand

Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 023145NI
Objekt-ID FIO-10516114000
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte.

Auf ca. 109 m² Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer, Küche, Bad, GWC und einen ausgebauten Spitzboden vor.

1991 erbaut, fortlaufend modernisiert, hat diese Immobilie einiges zu bieten!

Dabei stehen Ihnen im Preis inbegriffen neue Badmöbel für eine Neugestaltung des Badezimmers zur Verfügung.. Gefallen wird Ihnen ferner ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Kaminofen.

Schätzen lernen werden Sie auch die vollständige Unterkellerung, denn sie bietet genügend Platz für Ihre Hobbies und/oder Werkstatt, sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Sonnenanbeter kommen ebenfalls auf Ihre Kosten, da die Terrasse ideal nach Süden ausgerichtet ist. Wird es doch einmal zu heiß, spendet die erst 2021 angeschaffte elektrische Markise genügend Schatten. Die Privatsphäre ist ebenfalls gewährleistet, da der Eigentümer im vergangenen Jahr einen neuen Sichtschutzzaun errichtet hat.


Sonstiges

BESICHTIGUNGSVORRAUSETZUNGEN:
- Korrekte Bestätigung der Widerrufsbelehrung im Web-Exposee. Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung in unserem Hause. Sprechen Sie uns hierzu gerne aktiv an.

Achten Sie dabei bitte auch auf unsere Bewertungen bei Google unter
LBS Geestland Baufinanzierung und Immobilien.

Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Möchten mehrere potentielle Käufer die angebotene Immobilie erwerben, wird diese Immobilie durch Bieterverfahren veräußert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Terrassenansicht Blick auf das Grundstück Flur Wohnzimmer Wohnzimmer. Küche Treppe Schlafzimmer Bild_Zimmer Heizung Grundriss_Erdgeschoss Grundriss_Dachgeschoss Grundriss_Kellergeschoss

Energiepass

Endenergieverbrauch
131,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 03.04.2032
Energieverbrauchkennwert 131,50
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1991
Ausstellungsdatum 04.04.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Spaden ist mit ca. 4600 Einwohnern die größte Ortschaft der Gemeinde Schiffdorf.
Es besteht ein direkter Anschluss an die BAB Bremen-Cuxhaven. Die Verbindung zu Bremerhaven ist durch Bahn und Busse ebenfalls gewährleistet.

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Rainer Hanke

Immobilienberater

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