Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung am Stadtrand
Hoppegarten, Etagenwohnung
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Im Auftrag der Eigentümer dürfen wir Ihnen diese schön geschnittene Eigentumswohnung anbieten. Am Rande des Großstadtgetummels können Sie hier relaxen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1996 im Ortsteil Hönow-Nord erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Die lichtdurchflutete 2-Raum Wohnung liegt im 1.OG und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Räume sind nach Süd - Osten ausgerichtet, so dass Sie schon am Morgen von den Sonnenstrahlen geweckt werden.
Durch die optimale Fensteranordnung genießen Sie Sommer wie Winter eine wohltuende Helligkeit in Ihrem Zuhause. Auf Ihrem Balkon können Sie lauschige Abende verbringen und bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.
Der Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum und Lagermöglichkeiten.
Außerdem steht ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 347,-€. Darin sind auch u.a. die monatlichen Heizkosten, Wasser und der Kabelanschluss enthalten.
++ 12 Wohneinheiten
++ Holzfenster mit Isolierverglasung
++ gefliestes Wannenbad mit großem Wandspiegel
++ Waschmaschinenanschluss
++ deckenhoch verspiegelter Einbauschrank im Flur
++ Einbauküche
++ Bodenfliesen und Laminat
++ Balkon
++ Stellplatz
++ Gartenanlage
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 58 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 3.5 |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 138427B |
| Objekt-ID | FIO-10517688710 |
| Anbieter-ID | 644400 |
Objektbeschreibung
Eigennutzung oder Vermietung - Das ist hier die Frage !Im Auftrag der Eigentümer dürfen wir Ihnen diese schön geschnittene Eigentumswohnung anbieten. Am Rande des Großstadtgetummels können Sie hier relaxen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1996 im Ortsteil Hönow-Nord erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Die lichtdurchflutete 2-Raum Wohnung liegt im 1.OG und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Räume sind nach Süd - Osten ausgerichtet, so dass Sie schon am Morgen von den Sonnenstrahlen geweckt werden.
Durch die optimale Fensteranordnung genießen Sie Sommer wie Winter eine wohltuende Helligkeit in Ihrem Zuhause. Auf Ihrem Balkon können Sie lauschige Abende verbringen und bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.
Der Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum und Lagermöglichkeiten.
Außerdem steht ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Nutzung zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 347,-€. Darin sind auch u.a. die monatlichen Heizkosten, Wasser und der Kabelanschluss enthalten.
Beschreibung Ausstattung
++ Mehrfamilienhaus Baujahr 1996++ 12 Wohneinheiten
++ Holzfenster mit Isolierverglasung
++ gefliestes Wannenbad mit großem Wandspiegel
++ Waschmaschinenanschluss
++ deckenhoch verspiegelter Einbauschrank im Flur
++ Einbauküche
++ Bodenfliesen und Laminat
++ Balkon
++ Stellplatz
++ Gartenanlage
Energiepass
Endenergieverbrauch
157 kWh/(m²a)
157 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 12.07.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 157,00 |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| Ausstellungsdatum | 12.07.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Hönow. Das Umfeld ist durch Ein-und Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhäuser geprägt.Am nahe gelegenen Retsee können Sie den Feierabend genießen oder auch mit Ihrem Vierbeiner endlos durch Wiese, Wald und Felder laufen und entspannen.
Supermärkte,Ärzte, Restaurant, Apotheke befinden sich im nahen Umfeld. Der Einkaufscenter HEP in Hönow liegt nur 5 Minuten entfernt.
+ Bushaltestelle - 2 Minuten zu Fuß -Linie 943
+ Buslinie 943 verkehrt zw. Hönow-Nord und S-Bahnhof Hoppegarten
+ Einkaufscenter HEP - 5 Minuten mit dem Bus oder PKW
+ Alexanderplatz - 40 Minuten mit PKW oder ÖNPV
+ A10 Berlin-Marzahn - 16 Minuten
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sonstige Angaben
Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundeten Kaufvertrag.Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw. Auf dem vorliegenden Objektunterlagen. Diese wurden mit größter Sorgfalt geprüft.
Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter TEL.0174 -9252703 oder schreiben mir eine Nachricht an Jacqueline.jaeschke@beratung.lbs-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ihr Ansprechpartner
Jacqueline Jaeschke
