Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in Berlin-Spandau OT Wilhelmstadt
Berlin, Erdgeschosswohnung
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In den letzten Jahren wurde das Objekt regelmäßig modernisiert.
Bitte beachten Sie ebenfalls, dass ein Besichtigungstermin nur nach einem erfolgreichem Finanzierungscheck bzw. einer Finanzierungsbestätigung bei uns erfolgen kann.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 262.500 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Öl |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 59 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 4.31 |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 023678BE |
| Objekt-ID | FIO-10516307950 |
| Anbieter-ID | 640600 |
Objektbeschreibung
Diese helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 76 Wohnungen.In den letzten Jahren wurde das Objekt regelmäßig modernisiert.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Bitte beachten Sie ebenfalls, dass ein Besichtigungstermin nur nach einem erfolgreichem Finanzierungscheck bzw. einer Finanzierungsbestätigung bei uns erfolgen kann.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
104 kWh/(m²a)
104 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 31.01.2023 |
| Energieverbrauchkennwert | 104,00 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Berlin Spandau im OT Wilhelmstadt, einem beliebten Ortsteil des Berliner Bezirks Spandau.
Durch die Nähe zum Wasser und die in die Natur eingebettete Umgebung wurde dieser Ortsteil in den letzten Jahren immer beliebter.
Spandau ist bekannt für seine gemütliche Altstadt und dem beliebten Veranstaltungsort Zitadelle Spandau.
Wilhelmstadt wird von den Bundesstraßen B 2 und B 5 durchzogen. Beide verlaufen größtenteils auf der gemeinsamen Trasse der Heerstraße in Richtung Innenstadt. Die B 2 zweigt im Ortsteil an der Wilhelmstraße nach Süden in Richtung Potsdam ab, die B 5 verläuft weiter nach Westen in Richtung Nauen.
Die Spandauer Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten (4 km)., von dort aus gibt es diverse Fern-, Regional-, S- , U-Bahn - und Busverbindungen. Der Potsdamer Platz ist ca. 15 km entfernt und ist in ca. 30 Minuten schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-und Oberschule.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienmakler der LBSiNordWest Rainer Borchardt
BezirksleiterImmobilienberater
