Bungalow in ruhiger Lage im Aachener Süden
Aachen, Bungalow
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Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 746.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Marmor |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 607 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 118658NW |
| Objekt-ID | FIO-10516035910 |
| Anbieter-ID | 140600 |
Objektbeschreibung
Der architektonisch sehr reizvolle Winkel-Bungalow liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Aachener Südviertel nahe dem Aachener Wald. Von der großzügigen Eingangsdiele aus gelangt man auf der einen Seite in den Wohn-/Essbereich und in die Küche. Auf der gegenüber liegenden Seite ist der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Wohnzimmer mit dem offenen Kamin ist etwas tiefer gelegen, von hier geht man auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür getrennt das Arbeitszimmer. Das Haus hat einen Teil-Keller in den man über eine Außentreppe gelangt.Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
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Energiepass
| Gültig bis | 15.02.2032 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Ausstellungsdatum | 15.02.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Aachener Südviertel. Das beliebte Wohnviertel für gehobene Ansprüche ist geprägt durch die zahlreichen Villen mit großzügigen Grundstücken und seinen ruhigen Wohnstraßen. Das Zentrum von Aachen ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Aachener Wald und Belgien befinden sich unweit der Immobilien und bieten sich zur Naherholung und schönen Fahrradtouren an.
Aachen ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die ehemalige Reichsstadt ist Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und nach dem Aachener Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 Verwaltungssitz der Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Aachen grenzt an die Niederlande und Belgien. Mit der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH), seit 2007 im Rahmen der Exzellenzinitiative gefördert, verfügt Aachen neben weiteren Hochschulen über eine der größten und traditionsreichsten technischen Universitäten Europas. bedeutender Standort der deutschen Süßwarenindustrie. Aachen liegt im Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande im Zentrum der Euregio Maas-Rhein, in einem nach Nordosten geöffneten Talkessel, in dem sich fast alle Aachener Bäche in der Wurm sammeln.
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Ihr Ansprechpartner
Joachim Brink
Immobilienberater