Charmante 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Lüdgendortmund
Dortmund, Maisonette
zurück
Freundlich und hell empfängt Sie die Maisonette-Wohnung mit einer Grundfläche von 105 qm auf 2 Etagen.
Geradeaus vom Eingang gelegen befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für ein Essplatz.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich lädt zum geselligen Zusammensein mit der Familie und Freunden ein.
Entlang des hellen Flurs gelangen Sie in 1 Zimmer, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer (ideal für Homeoffice).
Ihre Privatsphäre finden Sie im Dachgeschoss, in dem sich Schlafzimmer und Ihr angrenzendes Hauptbad mit einer behaglichen Badewanne und Dusche befindet.
Zusätzlichen Komfort bietet der Hauseigene, im Keller befindliche Waschraum mit unmittelbar daneben gelegene eigener Kellerraum.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie jederzeit unmittelbar in Hausnähe.
Hausgeld: 189€
Rücklagen: 9.214,71€
Kaltmiete: aktuell 590€ ( die Kaltmiete muss sich noch dem aktuellen Mietspiegel angepasst werden )
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Etage |
| Gäste-WC | Ja |
| Bodenbeläge | Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1917 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 117913NW |
| Objekt-ID | FIO-10515792630 |
| Anbieter-ID | 361700 |
Objektbeschreibung
Die zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ( aktuell vermietet) Maisonette-Wohnung befindet sich in Dortmund-Lüdgendortmund in ein Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten.Freundlich und hell empfängt Sie die Maisonette-Wohnung mit einer Grundfläche von 105 qm auf 2 Etagen.
Geradeaus vom Eingang gelegen befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für ein Essplatz.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich lädt zum geselligen Zusammensein mit der Familie und Freunden ein.
Entlang des hellen Flurs gelangen Sie in 1 Zimmer, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer (ideal für Homeoffice).
Ihre Privatsphäre finden Sie im Dachgeschoss, in dem sich Schlafzimmer und Ihr angrenzendes Hauptbad mit einer behaglichen Badewanne und Dusche befindet.
Zusätzlichen Komfort bietet der Hauseigene, im Keller befindliche Waschraum mit unmittelbar daneben gelegene eigener Kellerraum.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie jederzeit unmittelbar in Hausnähe.
Hausgeld: 189€
Rücklagen: 9.214,71€
Kaltmiete: aktuell 590€ ( die Kaltmiete muss sich noch dem aktuellen Mietspiegel angepasst werden )
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 19.03.2030 |
| Primär Energieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1917 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Die Verkehrsanbindungen sind durch die Nähe der A 40 und der B235 als sehr gut zu bezeichnen.
Der Ortskern von Lütgendortmund mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
zurück
Ihr Ansprechpartner
Esra Kocyigit
Immobilienberater