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Charmante DHH mit traumhaftem Ausblick in der Nähe von Alexanderhöhe

Iserlohn, Doppelhaushälfte

Wohnfläche148 m²
Zimmer
Grundstücksfläche411 m²
Kaufpreis399.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 399.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 411 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 2000
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 121686NW
Objekt-ID FIO-10516327250
Anbieter-ID 361700


Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte steht in optimaler Lage und hervorragender Bausubstanz zum Verkauf. Genießen Sie hier ein sorgenfreies Leben mit Ihrer Familie in einer grünen Oase der Stadt.
Die Immobilie bietet ein modernes Design, eine ansprechende Raumgestaltung und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume.
Der in Split-Level eingeteilte Grundriss, sorgt für eine besondere Atmosphäre und großzügige Wohnraumgestaltung.

Bereits beim Betreten der Eingangsdiele werden Sie von den großartigen Lichtverhältnissen dank diverser bodentiefer Fensterfronten empfangen.

Der großzügige Wohnraum bietet genügend Platz für Ihre ganz individuelle Wohlfühl-Oase; sowohl ein einladender Essbereich mit offener Küche als auch eine komfortable Sofa- und Multimediaecke lassen sich problemlos unterbringen.

Großzügige Terrassen auf beiden Seiten des Erdgeschosses bieten Ihnen verschiedene Sitzmöglichkeiten und optimale Rückzugsorte.

Ebenfalls im Erdgeschoss liegt zudem der Hauswirtschaftsraum und das zweite Badezimmer sowie ein großer Schlaf- bzw. Arbeitsraum.

Betritt man die schöne Holztreppe und geht in den Obergeschoss, hat man Zugang zu dem Vollbad mit Dusche und Badewanne.

Auch die drei weiteren Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Diese bieten genug Platz für die ganze Familie. So können hier problemlos zwei Kinder über ihr eigenes Reich verfügen, während für die Eltern ebenfalls ein Raum reserviert ist. Oder ein Arbeitszimmer, um bequem von Zuhause aus arbeiten zu können?
Alternativ bietet sich auch ein Gästezimmer oder Ankleideraum an.
Das gesamte Obergeschoss (außer dem Bad) ist mit hochwertigem, fußwarmen Korkparkett ausgelegt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wohnzimmer 2 Küche Wohnzimmer Balkon Atriumgarten Gäste WC Flur Kinderzimmer 1 Badezimmer Kinderzimmer 2 Kinderzimmer3 Schlafzimmer Terrasse unten

Energiepass

Endenergieverbrauch
86,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 07.07.2032
Energieverbrauchkennwert 86,60
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2000
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis (Regierungsbezirk Arnsberg) in Nordrhein-Westfalen und mit rund 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes. Iserlohn hat Bekanntheit erlangt unter anderem durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters und die Dechenhöhle. Die Stadt ist Hochschulstandort und Gastgeber des von Studenten organisierten Campus Symposiums, einer internationalen Wirtschaftskonferenz. Wegen der großen Waldflächen im Stadtgebiet führt Iserlohn den Beinamen „Waldstadt“.
Die verkehrliche Erschließung Iserlohns erfolgt grundsätzlich über die Schiene oder die Straße. Die A 46 (mit fünf Anschlussstellen) erreichen Sie in ca. 8 Minuten, die Bundesstrassen B 7, B 233 und B 236 und mehrere Landesstraßen verbinden Sie mit den Nachbarstädten und -gemeinden.
Durch das Stadtgebiet verlaufen auch drei Bahnlinien: die Bahnstrecke Iserlohn-Letmathe–Iserlohn, die Ardeybahn (RB 53) (Iserlohn–Schwerte–Dortmund) und die Ruhr-Sieg-Strecke (Hagen–Iserlohn-Letmathe–Siegen). Im Stadtgebiet gibt es heute sechs in Betrieb befindliche Bahnhöfe und Haltepunkte der Deutschen Bahn AG.

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