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Charmanter Bungalow in ruhiger Lage von Köln

Köln, Bungalow

Wohnfläche101 m²
Zimmer
Grundstücksfläche361 m²
Kaufpreis435.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 435.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach

Flächen

Wohnfläche 101 m²
Grundstücksfläche 361 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3

Zustand

Baujahr 1964
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 122420NW
Objekt-ID FIO-10516383300
Anbieter-ID 162500


Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen gepflegten Bungalow, der im Jahre 1964 auf dem 361 m² großen Grundstück erbaut wurde.

Sie betreten das Haus in einem Flur, der L-förmig geschnitten ist und so alle Räume des Hauses erschließt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen Zugang zum Garten. Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sehr viel Platz, sowie einen Zugang zur Terrasse bietet. Der gemütliche Garten ist dem Südwesten ausgerichtet und bietet somit reichlich Sonne. Des weiteren verfügt das Erdgeschoss über drei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, die bereits teilweise wohnlich ausgebaut sind und als Gästezimmer bzw. Büro genutzt werden können. Hier kann aber auch ein Hobby- und/oder Wellnessbereich entstehen.

Ihren PKW parken Sie in der Garage.


Sonstiges

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch oder Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und bitten Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Außenansicht Wohn-Essbereich Wohn-Essbereich Garten Küche Schlafzimmer Badezimmer Garten

Energiepass

Gültig bis 25.08.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1964
Ausstellungsdatum 25.08.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Immendorf ist ein Stadtteil am äußersten Südrand der Stadt Köln und gehört innerhalb dieser zum Stadtbezirk Rodenkirchen.
Der Ort selbst ist an vielen Stellen noch durch alte Bauernhöfe und der St. Servatius-Kirche geprägt.
Zu den Freizeitangeboten gehören u. a. die Teichanlagen um die alte Kiesgrube sowie in direkter Nachbarschaft gelegene Tennisplätze.
Verkehrsanbindungen sind durch die Buslinie 135 und die sehr gute Autobahnanbindung A 555 gewährleistet.

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Ihr Ansprechpartner

Sara Salih

  • Immobilienberater

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