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Charmantes 50er Jahre Häuschen mit viel Potenzial!

Westerkappeln, Einfamilienhaus

Wohnfläche97 m²
Zimmer
Grundstücksfläche754 m²
Kaufpreis229.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 229.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Holz
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat

Flächen

Wohnfläche 97 m²
Grundstücksfläche 754 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1957
Zustand Sanierungsbedürftig

Sonstiges

Objektnummer 120686NW
Objekt-ID FIO-10516293300
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1956 wurde auf einem ca. 754 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Westerkappeln.

Die Wohnfläche beträgt 96,48 m² und teilt sich wie folgt auf:
Über die Diele und den Durchgangsflur erreichen Sie eines der 4 Schlafzimmer, ein noch auszubauendes Bad oder Gäste-WC und einen Essbereich mit Kochnische sowie direktem Zugang zum Wohnzimmer. Von dort aus kommen Sie auf die Terrasse mit dem großzügigen Garten und können die letzten Sonnenstunden nach dem Feierabend genießen. An kalten Wintertagen verweilen Sie im gemütlichen Wohnzimmer vor dem Kaminofen.

Zum Obergeschoss gelangen Sie direkt über die Treppe im Eingangsbereich des Hauses. Hier finden Sie sowohl 3 Schlafzimmer als auch ein großes Tageslichtbad mit Dusche.

Im Jahre 2012 wurde das Dach komplett erneuert.
Das Objekt wird mit einer Holzheizung beheizt, die ca. 2013 eingebaut worden ist.
Der Vollkeller und der Spitzboden bieten reichlich Staufläche.

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hinteransicht Garten Küchennische EG Treppe zum OG Schlafzimmer OG A8C76F95-196A-48FE-8F02-ABF7FF71C485 Badezimmer OG Badezimmer OG 8844FFCA-A0C5-4B67-99F3-CF462151410A C198A636-96EA-4A1B-95E0-69CA87671F2E DB509672-E9B1-4854-92EB-F41E09065295 F83F531F-D9EB-4E29-A53F-C59E758DA42D 501A27CD-8386-439C-90ED-FA37E3785BF2 1A28E465-8EBF-466A-A3CA-31C011723810 7360BBA6-765C-47FA-969F-628F6A73CD58 983B12A4-2F38-4170-B20D-688C68DBE647 EBE387DA-739A-4B2D-8923-87F2E2F963C6 75489C10-B5CC-41F7-95D5-CFD59D12E8F7 CDDFDB42-7928-4EC6-921E-8D457B28ACC5 D6E5F6CE-98B4-4740-8E1E-2A3C06388CA3 84BCB999-B9CD-4522-A9E3-DC59B8D6CDC4 07E52843-2661-428C-A8A0-3C2BD5CB74FA DADA1A5F-2BEF-4765-BA5C-DDCCED3C9797 34A7C42E-2D6A-4F98-BD9B-4C1504FCD66B 457DB891-4E83-4A5D-BE55-00DBA33BB7DA 1F73716C-C13C-4AE4-B940-680DA3F74D23 3F785007-ADAF-48C7-AFE3-151615BA63F9 Wohnzimmer EG 79F3C043-7E70-44F9-B5E2-10B208DA9236 90C9825B-FB27-4AE9-90DD-CF4BCCC5051E Küchennische EG 5DDA4172-9175-4964-82BD-0DB326309696 8FBAC424-D345-4201-AFA6-EF88718EDE00 F9C8CFFA-C25E-4A6E-B523-AEE535B13D0A C198945D-7EF3-476B-B037-90C203481F4A 1D72820B-098F-4DF1-9A59-236702BC58F0 3B412D43-8847-4A31-9F03-CC36F80E0E37 4D7424A3-9CD5-4C9C-B74E-8AD3874E7E0E 6572432A-B053-4D69-90BD-CD073B607A08 D26C6ED4-51F2-4412-911D-D23231435FE2 1D842106-4DE4-435C-8AAC-4229810E8607 4645826C-9621-4A09-8CB8-E63A46288440 F630EE0C-FE58-4124-9252-510428FE7660 2CDCD34A-BFAF-46F6-AA4A-984BF699284E D0879781-BC5A-4758-8280-BE6D54135A4D CFDAD91B-9F0B-446C-B072-2C4A8CEB8290 A01D242D-2683-4ABE-AB10-6203375981BC 304F58E5-9822-4A54-B153-41AFA62FFEF3 DEFCCF23-33AE-4DF7-9B5A-BB76F706819B C4BF4DD3-236E-44AB-A1F1-3F8C38DF1F6D 3C4B0994-A70F-49F4-A0A6-766337444EC5

Energiepass

Gültig bis 08.07.2032
Primär Energieträger Holz
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1956
Ausstellungsdatum 09.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Westerkappeln.
Apotheken, Supermärkte, Ärzte und einige Restaurants sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die nächste Grundschule und auch der nächste Kindergarten sind in der Nähe. Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise der Sportplatz „Am Königsteich“ oder das Freibad „Bullerteich“ sind schnell zu erreichen. Die Autobahnausfahrt erreichen Sie unter 15 Minuten mit dem Auto.

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