Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Rheine-Wietesch

Rheine, Einfamilienhaus

Wohnfläche140 m²
Zimmer
Grundstücksfläche472 m²
Kaufpreis450.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 450.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Parkett, Dielen
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 472 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1955
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 131302NW
Objekt-ID FIO-10517101130
Anbieter-ID 310500


Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus, Baujahr 1955 und 1997 umfassend saniert und modernisiert wurde, erstrahlt in der stadtzentralen, familienfreundlichen Lage von Rheine links der Ems. Ein zeitloser Klassiker, der durch kontinuierliche Modernisierungen den höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Liebe zum Detail und die sorgfältige Pflege des Hauses sind unübersehbar. Das Dach wurde erneuert, sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden 1997 auf den neuesten Stand gebracht, und 2016 erfolgte eine umfassende Renovierung im unteren Bereich des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die beiden Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet und bieten eine harmonische Atmosphäre. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon oder der einladenden Terrasse, die einen malerischen Blick auf den großen Garten eröffnen.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung schafft. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten – ein Highlight für Hobbyköche und Genießer.

Die Umgebung von Rheine-Wiedesch ist geprägt von Ruhe und Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe sind.

Erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in einer der besten Lagen von Rheine. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 18.12.2033
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1955
Ausstellungsdatum 19.12.2023
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Stadtzentral Rheine/Wietesch
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