Charmantes Einfamilienhaus in Nörvenich-Wissersheim
Nörvenich, Einfamilienhaus
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Weiterhin bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte. Die großzügige Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte oder einen Spielbereich für Kinder, sowie einer gemütlichen Partyhütte.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in der Nähe von Köln.
- Gartenhaus
- Rollläden
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: Doppelisolierverglasung
Keller: Vollunterkellert
Außenbereich: Terrasse
Badezimmer: Mit Badewanne
Zusätzliches WC: Gäste-WC
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Elektro |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Internetanschluss | 1000 Mbit/s |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksfläche | 414 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 136644NW |
| Objekt-ID | FIO-10517584820 |
| Anbieter-ID | 140600 |
Objektbeschreibung
Dieses massiv und fachmännisch hergestellte Einfamilienhaus in Nörvenich-Wissersheim bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und auf dem aktuellsten Wohnstandard nach belieben zu modernisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einem großzügigen Garten von ca. 414 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.Weiterhin bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte. Die großzügige Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte oder einen Spielbereich für Kinder, sowie einer gemütlichen Partyhütte.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in der Nähe von Köln.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Rollläden
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fenster: Doppelisolierverglasung
Keller: Vollunterkellert
Außenbereich: Terrasse
Badezimmer: Mit Badewanne
Zusätzliches WC: Gäste-WC
Energiepass
Endenergieverbrauch
199,11 kWh/(m²a)
199,11 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 09.10.2034 |
| Endenergiebedarf | 199,11 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| Ausstellungsdatum | 09.10.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Gemeinde Nörvenich grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend): Kerpen, Erftstadt (beide im Rhein-Erft-Kreis), Vettweiß, Kreuzau, Düren und Merzenich. In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und Eschweiler ü.F. für 125 Schüler). Weiterführende Schulen werden in Düren Erftstadt und Zülpich besucht. Auf dem Gebiet der Erwachsenenbildung sind neben der Volkshochschule auch private, kirchliche, kommunale und vereinsgebundene Initiativen aktiv. Als Versammlungsstätten stehen mehrere Bürgerhallen sowie die Neffeltalhalle (erbaut 1988) mit über 400 Sitzplätzen im Zentralort Nörvenich zur Verfügung. Im Gewerbe Nörvenich gibt es einen Rewe, Aldi, Lidl und Kik. In der Innenstadt ist eine Filiale der Sparkasse Düren diverse Geschäfte eine Poststelle, Bäcker und seit neuem ein Netto Supermarkt. Auch sind dort einige Ärzte ansässig. Es bestehen Busverbindungen nach Düren und Zülpich.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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