Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Tecklenburg, Einfamilienhaus
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- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Baujahr: 1959
Grundstücksgröße: ca. 870 qm
Wohnfläche: ca. 147 qm
Heizung: Ölheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
Bodenbeläge: Holzdielen und Fliesen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Großzügiges Wohn-/Esszimmer
Zwei helle Schlafzimmer
Funktionale Küche – ausgestattet mit ausreichend Stauraum
Tageslichbad
Einliegerwohnung:
Seperater Zugang zur Einliegerwohnung
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
Küche, Tageslichtbad
Außenbereich:
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder Gartenliebhaber. Ein praktisches Gartenhaus ergänz das Angebot.
Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Fazit: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller vereint charmantes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationshaus oder zur Vermietung der Einliegerwohnung - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Dielen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksfläche | 870 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1959 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 133858NW |
| Objekt-ID | FIO-10517807580 |
| Anbieter-ID | 331200 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm und einem weitläufigen Grundstück von ca. 870 qm ist dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf Raum legen.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Baujahr: 1959
Grundstücksgröße: ca. 870 qm
Wohnfläche: ca. 147 qm
Heizung: Ölheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
Bodenbeläge: Holzdielen und Fliesen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Großzügiges Wohn-/Esszimmer
Zwei helle Schlafzimmer
Funktionale Küche – ausgestattet mit ausreichend Stauraum
Tageslichbad
Einliegerwohnung:
Seperater Zugang zur Einliegerwohnung
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
Küche, Tageslichtbad
Außenbereich:
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder Gartenliebhaber. Ein praktisches Gartenhaus ergänz das Angebot.
Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Fazit: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller vereint charmantes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationshaus oder zur Vermietung der Einliegerwohnung - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Energiepass
Endenergieverbrauch
375,7 kWh/(m²a)
375,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 17.12.2034 |
| Endenergiebedarf | 375,70 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| Ausstellungsdatum | 18.12.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundliche Wohngegend in der Stadt Tecklenburg im Stadtteil Leeden. Tecklenburg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 9000 Einwohnern.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in der Nähe. Der ÖPNV ist gut ausgebaut.
Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtage Zahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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