Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Dortmund-Sölderholz
Dortmund, Reihenmittelhaus
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse und dem Garten, der sich mit tollem Lichteinfall und einem privaten Zugang zum Keller auszeichnet. Die offene Wohndiele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die Küche – inklusive Einbauküche – sowie das Gäste-WC harmonisch mit dem Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie oder auch ein Homeoffice geeignet sind. Ein großes Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen die Etage und bieten praktischen Komfort. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die für einen komfortablen und geschützten Stellplatz sorgt.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 275.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Küche | Einbauküche |
Heizung | Gas |
Stellplatzart | Garage |
Abstellraum | Ja |
Gäste-WC | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
Wohnfläche | 102 m² |
Grundstücksfläche | 308 m² |
Anzahl Zimmer | 4.0 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
Baujahr | 1969 |
Zustand | - |
Sonstiges
Objektnummer | 137641NW |
Objekt-ID | FIO-10517704490 |
Anbieter-ID | 360600 |
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Dortmund-Sölderholz überzeugt mit ca. 102 m² Wohnfläche und bietet eine perfekte Kombination aus Platz und Funktionalität. Die Immobilie wurde 2015 auf eine moderne Gasheizung umgestellt und ist voll unterkellert, wodurch sie viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Der großzügige Dachboden bietet weiteres Potenzial für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse und dem Garten, der sich mit tollem Lichteinfall und einem privaten Zugang zum Keller auszeichnet. Die offene Wohndiele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die Küche – inklusive Einbauküche – sowie das Gäste-WC harmonisch mit dem Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie oder auch ein Homeoffice geeignet sind. Ein großes Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen die Etage und bieten praktischen Komfort. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die für einen komfortablen und geschützten Stellplatz sorgt.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Beschreibung Lage
Dieses Haus besticht besonders durch seine ruhige und grüne Lage in Dortmund-Sölderholz. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Sölde bieten sowohl Komfort als auch eine sehr gute Anbindung. In dieser ruhigen Wohngegend sind Spaziergänge, Erholung und Sport in der Natur problemlos möglich – ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnen legen.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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