Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Dortmund-Sölderholz

Dortmund, Reihenmittelhaus

Wohnfläche102 m²
Zimmer
Grundstücksfläche308 m²
Kaufpreis275.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 275.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 308 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1969
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 137641NW
Objekt-ID FIO-10517704490
Anbieter-ID 360600


Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Dortmund-Sölderholz überzeugt mit ca. 102 m² Wohnfläche und bietet eine perfekte Kombination aus Platz und Funktionalität. Die Immobilie wurde 2015 auf eine moderne Gasheizung umgestellt und ist voll unterkellert, wodurch sie viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Der großzügige Dachboden bietet weiteres Potenzial für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse und dem Garten, der sich mit tollem Lichteinfall und einem privaten Zugang zum Keller auszeichnet. Die offene Wohndiele sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verbindet die Küche – inklusive Einbauküche – sowie das Gäste-WC harmonisch mit dem Wohnbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für eine Familie oder auch ein Homeoffice geeignet sind. Ein großes Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen die Etage und bieten praktischen Komfort. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die für einen komfortablen und geschützten Stellplatz sorgt.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Rückansicht Garten Terrasse Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Küche Badezimmer Schlafzimmer Dachboden Werkstatt/Keller Gasheizung Waschküche Schlafzimmer


Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Dieses Haus besticht besonders durch seine ruhige und grüne Lage in Dortmund-Sölderholz. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Sölde bieten sowohl Komfort als auch eine sehr gute Anbindung. In dieser ruhigen Wohngegend sind Spaziergänge, Erholung und Sport in der Natur problemlos möglich – ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnen legen.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Marc Schell


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