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Charmantes RMH in familienfreundlicher Lage!

Algermissen, Reihenmittelhaus

Wohnfläche113 m²
Zimmer
Grundstücksfläche220 m²
Kaufpreis349.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 349.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Erbpacht 419,50
Kaufpreis qm 2.726,56

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 113 m²
Nutzfläche 75 m²
Grundstücksfläche 220 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1996
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 024979NI
Objekt-ID FIO-10516588560
Anbieter-ID 630600


Objektbeschreibung

Das Haus bietet mit seinen ca. 113,00 m² und 4 Zimmern eine großzügige Wohnfläche. Zudem wurde der Spitzboden traumhaftschön ausgebaut, sodass Ihnen ein weiteres Zimmer (5) mit ca. 16,00 m² zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Doch fangen wir von vorne an. Sie betreten die Immobilie in einem freundlichen Flur. Auf der rechten Seite steht Ihnen ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zur linken Seite erreichen wir die Küche. Diese wurde perfekt in den Raum eingepasst und ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus geht es direkt in das gemütlich und hell gestaltete Wohn-Esszimmer. Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die angrenzende Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe nichts mehr im Wege. Wechseln wir in das DG. Drei sehr gut geschnittene und helle Schlafräume warten auf Sie. Das Badezimmer besticht mit einer Dusche und Badewanne. Auch auf dieser Ebene bleiben wirklich keine Wünsche offen. Das Gebäude ist vollunterkellert. Für das Auto und/oder Motorrad wurde ebenfalls bestens gesorgt. Die Fahrzeuge können in der vorhandenen Garage sicher geparkt werden.

Ein Angebot, welches dank der fantastischen Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Sie sind interessiert? Dann fordern Sie direkt weitere Unterlagen an. Nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten rufen wir Sie automatisch zur Terminvereinbarung an.


Sonstiges

Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Wohnung. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter 05121/138526 oder per Email unter stefanie.ewert@lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Blick vom Garten zum Haus Blick vom Garten zum Haus Terrasse mit Markise Terrasse Hauseingang Garage Wohnzimmer Esszimmer Küche Gäste-WC mit Dusche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer ausgebauter Spitzboden Partyraum Heizungsanlage - Brennwerttherme Elektrik

Energiepass

Endenergieverbrauch
90,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 22.12.2032
Energieverbrauchkennwert 90,50
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1996
Ausstellungsdatum 23.12.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Algermissen liegt an der Bahnstrecke Lehrte-Hildesheim. Seit 2008 bietet die Linie S 3 der S-Bahn Hannover stündliche Verbindungen über Lehrte nach Hannover Hauptbahnhof sowie über Harsum nach Hildesheim Hauptbahnhof. Die Autobahn 7 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine komplette Infrastruktur zum Einkaufen, sowie Schule und Kindergarten sind vor Ort! Das Sport und Freizeitprogramm ist vielseitig. Die Immobilie selbst befindet sich in familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage.

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Stefanie Ewert

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