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Dachgeschoss zum Ausbauen und Aufstocken am S- und U-Bahnhof Lichtenberg

Berlin, Dachgeschosswohnung

Wohnfläche290 m²
Zimmer12 
Kaufpreis590.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 590.000 €
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 290 m²
Anzahl Zimmer 12.0

Zustand

Zustand -

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 021737BE
Objekt-ID FIO-10515694170
Anbieter-ID 640600


Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 42,7m² große Wohnung im Dachgeschoss an der Frankfurter Allee nebst weiteren ca. 35m² Dachboden in einem ca. 1900 errichteten Gebäude.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plans XI-31 und lässt den Ausbau zum Vollgeschoss sowie die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss zu.

Insgesamt wäre eine Wohnfläche von ca. 290m² realisierbar.

Ein Bauvorbescheid für einen Aufzug sowie Balkonanbau liegt vor.

Sonstiges: Im Geltungsbereich des sozialen Erhaltungsgebiets Weitlingstraße.

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Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Visualisierung Treppenhaus 4 OG 5 OG DG

Energiepass

Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²a)
A+
A
B
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25
50
75
100
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150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 19.12.2028
Energieverbrauchkennwert 145,00
Mit Warmwasser Nein
Primär Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1900
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S- und U-Bahnhof Lichtenberg.

- über B1 ca. 6km zum Alexanderplatz und ca. 2km zum Ring Center
- ca. 4km zum Boxhagener Platz
- ca. 3km Entfernung zur HTW
- ca. 1km Entfernung zur HWR

- ÖPNV:
- U5 bis Alexanderplatz und Hauptbahnhof
- S7, S75 und S5 über Ostkreuz, Alexanderplatz, Friedrichstraße zum Bahnhof Zoologischer Garten und Westkreuz

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Jelena Radojev

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 Jelena Radojev

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