Dachgeschoss zum Ausbauen und Aufstocken am S- und U-Bahnhof Lichtenberg
Berlin, Dachgeschosswohnung
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Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plans XI-31 und lässt den Ausbau zum Vollgeschoss sowie die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss zu.
Insgesamt wäre eine Wohnfläche von ca. 290m² realisierbar.
Ein Bauvorbescheid für einen Aufzug sowie Balkonanbau liegt vor.
Sonstiges: Im Geltungsbereich des sozialen Erhaltungsgebiets Weitlingstraße.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Käuferprovision | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
Flächen
| Wohnfläche | 290 m² |
| Anzahl Zimmer | 12.0 |
Zustand
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 021737BE |
| Objekt-ID | FIO-10515694170 |
| Anbieter-ID | 640600 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 42,7m² große Wohnung im Dachgeschoss an der Frankfurter Allee nebst weiteren ca. 35m² Dachboden in einem ca. 1900 errichteten Gebäude.Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plans XI-31 und lässt den Ausbau zum Vollgeschoss sowie die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss zu.
Insgesamt wäre eine Wohnfläche von ca. 290m² realisierbar.
Ein Bauvorbescheid für einen Aufzug sowie Balkonanbau liegt vor.
Sonstiges: Im Geltungsbereich des sozialen Erhaltungsgebiets Weitlingstraße.
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Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail,
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²a)
145 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 19.12.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 145,00 |
| Mit Warmwasser | Nein |
| Primär Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S- und U-Bahnhof Lichtenberg.
- über B1 ca. 6km zum Alexanderplatz und ca. 2km zum Ring Center
- ca. 4km zum Boxhagener Platz
- ca. 3km Entfernung zur HTW
- ca. 1km Entfernung zur HWR
- ÖPNV:
- U5 bis Alexanderplatz und Hauptbahnhof
- S7, S75 und S5 über Ostkreuz, Alexanderplatz, Friedrichstraße zum Bahnhof Zoologischer Garten und Westkreuz
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Ihr Ansprechpartner
Jelena Radojev
Immobilienberater