Dachgeschosswohnung in Benrath mit 80 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen

Düsseldorf, Dachgeschosswohnung

Wohnfläche80 m²
Zimmer
Kaufpreis289.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Käuferprovision 2 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 7.488,00

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Öl
Stellplatzart Freiplatz

Flächen

Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1965
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 127017NW
Objekt-ID FIO-10516942290
Anbieter-ID 142600


Objektbeschreibung

Das Gebäude in Benrath wurde im Jahr 1965 erbaut, 2012 umfassend saniert und besticht mit guter Anbindung und zentraler Lage. Auf den insgesamt 80 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für sich und auch weitere Personen den Traum vom gemütlichen Wohnen in Benrath wahr werden zu lassen. Das Haus, in der sich die Wohnung befindet, wird über eine Zentralheizung beheizt.


Sonstiges

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Verkäufers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 289.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 2 % des Verkaufspreises. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gerne stehen wir Ihnen bei evtl. Fragen, jederzeit zur Verfügung.
Beim Kauf der eigenen vier Wände, benötigen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner.
Für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Bitte sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 10.07.2033
Primär Energieträger Öl
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1960
Ausstellungsdatum 10.07.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Benrath ist ein weitläufiges, gehobenes Stadtviertel, das für Schloss Benrath, eine Rokokoresidenz aus dem 18. Jahrhundert mit gepflegtem Park und See, bekannt ist.
Benrath gehört zum Stadtbezirk 9 der Stadt Düsseldorf und erstreckt sich auf einer Fläche von 6,02 km² mit 16.735 Einwohnern.
Die Autobahn A59 und die Bundesstraße 228 ist naheliegend und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Infrastruktur ist gegeben.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind an der angrenzenden Nachbarstraße, fußläufig zu erreichen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.
Der naheliegende Superfly, rundet das Angebot an Freizeitaktivitäten noch ab.

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Tatjana Zündorf


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