Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse im Garten
Reppenstedt, Dachgeschosswohnung
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- der blaue Teppich wird noch gegen Vinylboden ersetzt
- ca. 91 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- großes und helles Wohnzimmer mit Kaminofen
- Loggia
- helle moderne EBK
- Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Loggia
- Hobbyraum im Keller (beheizbar) ca. 35 m²
- 1 Rollladen
- Gaszentralheizung & Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum, Holzunterstand
- Gartenanteil mit Terrasse
- Carport und Stellplatz
- umfassende Aussenbeleuchtung inkl. Kameras (per App steuerbar)
- die gemeinschaftlichen Flure und der Wasch- und Trockenraum werden in Absprache mit dem weiteren Mieter in Eigenregie gereinigt
- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten, exkl. Strom 322,- €
- Carport 50,- € monatlich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Nettokaltmiete | 1.130,00 |
| Nebenkosten | 285,00 |
| Warmmiete | 1.415,00 |
| Kaution | 2.260,00 |
| Heizkosten | In Warmmiete enthalten |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 8 |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 025005NI |
| Objekt-ID | FIO-10516572990 |
| Anbieter-ID | 620400 |
Objektbeschreibung
- 4 Zimmer- der blaue Teppich wird noch gegen Vinylboden ersetzt
- ca. 91 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- großes und helles Wohnzimmer mit Kaminofen
- Loggia
- helle moderne EBK
- Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Loggia
- Hobbyraum im Keller (beheizbar) ca. 35 m²
- 1 Rollladen
- Gaszentralheizung & Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum, Holzunterstand
- Gartenanteil mit Terrasse
- Carport und Stellplatz
- umfassende Aussenbeleuchtung inkl. Kameras (per App steuerbar)
Sonstiges
- die Gartenpflege sowie die Straßenreinigung obliegt dem Mieter- die gemeinschaftlichen Flure und der Wasch- und Trockenraum werden in Absprache mit dem weiteren Mieter in Eigenregie gereinigt
- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten, exkl. Strom 322,- €
- Carport 50,- € monatlich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
93 kWh/(m²a)
93 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 20.06.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 93,00 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| Ausstellungsdatum | 20.06.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Das Zweifamilienhaus liegt in beliebter Lage von Reppenstedt. Das beliebte Reppenstedt mit ca. 7000 Einwohnern liegt etwa 700 Meter westlich der Hansestadt Lüneburg. Eine optimale Fahrradentfernung nach Lüneburg. Sie finden hier mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, im Ortskern finden Sie diverse kleinere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Reppenstedt bietet eine sehr gute Infrastruktur.
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