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Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse im Garten

Reppenstedt, Dachgeschosswohnung

Wohnfläche92 m²
Zimmer
Miete/Pachtpreis1.130 €
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Objektdetails

Preise

Nettokaltmiete 1.130,00
Nebenkosten 285,00
Warmmiete 1.415,00
Kaution 2.260,00
Heizkosten In Warmmiete enthalten

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Carport
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 92 m²
Nutzfläche 35 m²
Fläche Balkon/Terasse 8
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1991
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 025005NI
Objekt-ID FIO-10516572990
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

- 4 Zimmer
- der blaue Teppich wird noch gegen Vinylboden ersetzt
- ca. 91 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- großes und helles Wohnzimmer mit Kaminofen
- Loggia
- helle moderne EBK
- Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Loggia
- Hobbyraum im Keller (beheizbar) ca. 35 m²
- 1 Rollladen
- Gaszentralheizung & Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum, Holzunterstand
- Gartenanteil mit Terrasse
- Carport und Stellplatz
- umfassende Aussenbeleuchtung inkl. Kameras (per App steuerbar)


Sonstiges

- die Gartenpflege sowie die Straßenreinigung obliegt dem Mieter
- die gemeinschaftlichen Flure und der Wasch- und Trockenraum werden in Absprache mit dem weiteren Mieter in Eigenregie gereinigt
- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten, exkl. Strom 322,- €
- Carport 50,- € monatlich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Loggia Der geplante Fußboden Wohnzimmer Flur Gäste-Wc Küche Küche Schlafzimmer Kinder oder Arbeitszimmer Vollbad Hausflur Hausflur Gemeinschaftlicher Holzunterstand Ihre Terrasse Carport

Energiepass

Endenergieverbrauch
93 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 20.06.2032
Energieverbrauchkennwert 93,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1991
Ausstellungsdatum 20.06.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das Zweifamilienhaus liegt in beliebter Lage von Reppenstedt. Das beliebte Reppenstedt mit ca. 7000 Einwohnern liegt etwa 700 Meter westlich der Hansestadt Lüneburg. Eine optimale Fahrradentfernung nach Lüneburg. Sie finden hier mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, im Ortskern finden Sie diverse kleinere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Reppenstedt bietet eine sehr gute Infrastruktur.

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