Das ideale Haus für Mehrgenerationen oder für Familien mit Platzbedarf
Calberlah, Einfamilienhaus
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung oder reine Wohnraumgestaltung für die Großfamilie - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Ca. 153m² im Erd-und Obergeschoss, plus ca. 22m² ausgebautes Dachgeschoss, Keller , Nebengebäude und eine großzügige, 1999 erbaute Garage warten darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.
Das 874 m² große Grundstück und die solide Bausubstanz des Massivhauses bilden eine ideale Basis für Ihre Investitionen. Renovierungsbedarf besteht an den Oberflächen, Sanierungs - und Modernisierungsbedarf an der Haustechnik und der energetischen Beschaffenheit.
Die Kosten der Sanierung spiegelt sich im Kaufpreis wieder.
Leben Sie hier Ihre Hobbys aus, geben Sie jedem Kind ein eigenes Zimmer oder nehmen Sie Ihre Eltern bei sich auf - dieses Haus ist auf die meisten Wohnideen bestens vorbereitet.
Im Grundriss steckt viel Potential für Ihre Kreativität.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse mit dem Blick ins Grüne.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 174 m² |
| Grundstücksfläche | 874 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 023361NI |
| Objekt-ID | FIO-10516238410 |
| Anbieter-ID | 620400 |
Objektbeschreibung
In diesem geräumigen Haus mit Nebengebäuden lassen sich viele Pläne verwirklichen.Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung oder reine Wohnraumgestaltung für die Großfamilie - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Ca. 153m² im Erd-und Obergeschoss, plus ca. 22m² ausgebautes Dachgeschoss, Keller , Nebengebäude und eine großzügige, 1999 erbaute Garage warten darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.
Das 874 m² große Grundstück und die solide Bausubstanz des Massivhauses bilden eine ideale Basis für Ihre Investitionen. Renovierungsbedarf besteht an den Oberflächen, Sanierungs - und Modernisierungsbedarf an der Haustechnik und der energetischen Beschaffenheit.
Die Kosten der Sanierung spiegelt sich im Kaufpreis wieder.
Leben Sie hier Ihre Hobbys aus, geben Sie jedem Kind ein eigenes Zimmer oder nehmen Sie Ihre Eltern bei sich auf - dieses Haus ist auf die meisten Wohnideen bestens vorbereitet.
Im Grundriss steckt viel Potential für Ihre Kreativität.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse mit dem Blick ins Grüne.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 06.03.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 |
| Ausstellungsdatum | 07.03.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Wettmershagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Calberlah und liegt zwischen Wolfsburg-Sülfeld und Calberlah-Allenbüttel im Landkreis Gifhorn.
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Ihr Ansprechpartner
Marion Spieker
Immobilienberater