Das perfekte Anwesen für Ihre individuellen Bedürfnisse wartet auf Sie
Bodenfelde, Einfamilienhaus
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Dieses Anwesen passt sich perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen sowie Ihrer aktuellen Lebenssituation an und kann als großzügiges Einfamilienhaus mit oder ohne Gewerbeflächen genutzt werden.
Das Haus wurde im Jahr 1922 auf einem 1.742 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1961 wurde das Haus durch einen Anbau für eine Werkstatt, ein Öltanklager, einen Heizungsraum im Erdgeschoss und das Treppenhaus zu den Obergeschossen sowie einer Garage erweitert.
So finden Sie nun im Erdgeschoss mögliche Werkstatträume mit einer Nutzfläche von ca. 90 m², eine Waschküche, das Öltanklager sowie den Heizungsraum mit Gäste-WC.
Über die überdachte Terrasse vor dem Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in das Treppenhaus, welches zur Wohnung im Ober- und Dachgeschoss führt.
Im Obergeschoss verteilen sich ein Bad mit Wanne, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1976 ausgebaut. Hier befinden sich ein Bad mit Dusche, ein Büroraum sowie drei weitere Räume.
Der große Garten mit seinem alten Baumbestand und Pflanzen bietet Ihnen viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist Ihr grüner Daumen gefragt und die Kinder freuen sich über viel Platz zum Spielen.
Auf dem schönen überdachten Freisitz hinter dem Haus können Sie ganz entspannt den Alltag ausklingen lassen.
Ihr PKW freut sich über den geschützten Platz in der Garage. Drei weitere PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Kontaktieren Sie uns gern.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.
Die Liegenschaft ist in keinem Fall ohne unsere abgesprochene Begleitung zu betreten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Parkett, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 182 m² |
| Grundstücksfläche | 1.742 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 125190NW |
| Objekt-ID | FIO-10516663190 |
| Anbieter-ID | 342200 |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in ruhiger Ortslage?Dieses Anwesen passt sich perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen sowie Ihrer aktuellen Lebenssituation an und kann als großzügiges Einfamilienhaus mit oder ohne Gewerbeflächen genutzt werden.
Das Haus wurde im Jahr 1922 auf einem 1.742 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1961 wurde das Haus durch einen Anbau für eine Werkstatt, ein Öltanklager, einen Heizungsraum im Erdgeschoss und das Treppenhaus zu den Obergeschossen sowie einer Garage erweitert.
So finden Sie nun im Erdgeschoss mögliche Werkstatträume mit einer Nutzfläche von ca. 90 m², eine Waschküche, das Öltanklager sowie den Heizungsraum mit Gäste-WC.
Über die überdachte Terrasse vor dem Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in das Treppenhaus, welches zur Wohnung im Ober- und Dachgeschoss führt.
Im Obergeschoss verteilen sich ein Bad mit Wanne, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1976 ausgebaut. Hier befinden sich ein Bad mit Dusche, ein Büroraum sowie drei weitere Räume.
Der große Garten mit seinem alten Baumbestand und Pflanzen bietet Ihnen viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist Ihr grüner Daumen gefragt und die Kinder freuen sich über viel Platz zum Spielen.
Auf dem schönen überdachten Freisitz hinter dem Haus können Sie ganz entspannt den Alltag ausklingen lassen.
Ihr PKW freut sich über den geschützten Platz in der Garage. Drei weitere PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Kontaktieren Sie uns gern.
Sonstiges
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.
Die Liegenschaft ist in keinem Fall ohne unsere abgesprochene Begleitung zu betreten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 17.04.2029 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1922 |
| Ausstellungsdatum | 18.04.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Bodenfelde ist eine Gemeinde an der Weser und ein Flecken im Landkreis Northeim im südlichen Niedersachsen mit ca. 3200 Einwohnern, die sich auf die Ortschaften Bodenfelde, Nienover und Wahmbeck verteilen.
Bodenfelde liegt an der Bahnstrecke Paderborn - Göttingen. Auch mit dem Bus oder dem Auto ist Bodenfelde gut zu erreichen. Im Umkreis von bis zu 50 km erreichen Sie z. B. Uslar, Holzminden, Höxter, Kassel, Northeim und Göttingen sehr gut.
Neben der gewerblichen Wirtschaft, der Landwirtschaft und dem Handwerk hat besonders der Fremdenverkehr seinen festen Platz gefunden. Das Fremdenverkehrsangebot konzentriert sich dabei im Wesentlichen auf den Erholungsfaktor, den die reizvolle Landschaft bietet. Dies erfolgt insbesondere durch die großzügige Ausweisung von Rad- und Wanderwegen, Vorhaltung von Ruhebänken, Schutzhütten und Grillplätzen.
Alle Geschäfte zur Befriedigung des täglichen Lebensbedarfs sind am Ort, ebenso Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Vereine und ein Freibad.
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