Das Wohlfühlhaus im Solling !
Holzminden, Zweifamilienhaus
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Das Dachgeschoß verfügt über 2 Balkone, 1 Vollbad und 3 Schlafzimmer, davon haben 2 Zimmer einen direkten Austritt auf den Balkon.
Das ansprechende Eigentumsgrundstück wurde mit Sollingsandsteinen, Pflanzen und Rasen ansprechend angelegt. Das Holzhaus kann als Gartengerätehaus genutzt werden. Die Kellergarage bietet Platz für 1-3 PKW - je nach Größe. Der Keller bietet viel Platz zum Lagern.
- zwei Balkone
Der Wintergarten soll bei extremer Witterung nicht ganz dicht sein. Der Keller hat gewisse Feuchtigkeitsspuren. Die nachträglich ausgetauschten Holzfenster und Türen sind mit einer Isolierverglasung bestückt und könnten wieder gestrichen werden. Bei der Kaufpreisfindung wurde der Zustand, bzw. wurden die Mängel bereits berücksichtigt.
Im Erdgeschoß wurde der Flur, das Esszimmer und auch das Wohnzimmer mit einem ansprechendem Holzdielen-Fußboden ausgestattet.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 996 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 133874NI |
| Objekt-ID | FIO-10517279540 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
In wunderschöner und ruhiger Lage befindet sich Ihr neues Wohlfühlhaus. Sie und Ihre Familie - auch eventuell Hund und Katze - werden ausreichend Platz finden. Vom nachträglich errichteten Wintergarten und auch vom Balkon können Sie die wunderschöne Natur des Solling-Gebirges genießen. Die Fassade wurde bereits nachträglich aus energetischen Gründen mit einer Dämmung samt Riemchen-Klinker versehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC und der ansprechende Wintergarten, der mit einer Fußbodenheizung beheizt werden kann.Das Dachgeschoß verfügt über 2 Balkone, 1 Vollbad und 3 Schlafzimmer, davon haben 2 Zimmer einen direkten Austritt auf den Balkon.
Das ansprechende Eigentumsgrundstück wurde mit Sollingsandsteinen, Pflanzen und Rasen ansprechend angelegt. Das Holzhaus kann als Gartengerätehaus genutzt werden. Die Kellergarage bietet Platz für 1-3 PKW - je nach Größe. Der Keller bietet viel Platz zum Lagern.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- zwei Balkone
Der Wintergarten soll bei extremer Witterung nicht ganz dicht sein. Der Keller hat gewisse Feuchtigkeitsspuren. Die nachträglich ausgetauschten Holzfenster und Türen sind mit einer Isolierverglasung bestückt und könnten wieder gestrichen werden. Bei der Kaufpreisfindung wurde der Zustand, bzw. wurden die Mängel bereits berücksichtigt.
Im Erdgeschoß wurde der Flur, das Esszimmer und auch das Wohnzimmer mit einem ansprechendem Holzdielen-Fußboden ausgestattet.
Energiepass
Endenergieverbrauch
203,7 kWh/(m²a)
203,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 19.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 203,70 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| Ausstellungsdatum | 20.05.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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