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Der erste Einblick zählt - ein Haus mit Charme in Münsternähe!

Laer, Einfamilienhaus

Wohnfläche275 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.181 m²
Kaufpreis775.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 775.000 €
Käuferprovision 2,98 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 2.818,18

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz
DV-Verkabelung Ja
Sauna Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Stein, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach

Flächen

Wohnfläche 275 m²
Grundstücksfläche 1.181 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1971
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 122320NW
Objekt-ID FIO-10516379320
Anbieter-ID 310800


Objektbeschreibung

Dieses sehr ansprechende Haus, (mit Übernahmemöglichkeit einer Hypothek mit einem sehr interessanten Zinssatzes) mit 3 verschiedenen Ebenen wurde mit hochwertigen Materialien 2021 modern gestaltet.
Es besteht aus mehreren Etagen mit insg. ca. 275 m² Wohn/-Nutzfläche, wie dem Erdgeschoss mit großem Wohn/-Eßzimmer und einer separaten Küche mit Zugang zum Garten., sowie dem Kellerbereich mit Sauna und Fitnesbereich.
Über eine interessant gestaltete Treppe gelangt man sowohl ( jeweils eine halbe Etage höher oder tiefer ) in 2 Ebenen, sowie den Keller.

Die Etagen sind folgendermaßen aufgeteilt:

Ebene 0 : großes Wohn-/Esszimmer, Küche
Ebene 1-: 1 Büro, 1 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette und 1 Abstellraum
Ebene 1+: 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Dusche, 1 kleines Bad mit Dusche
Ebene 2-: 1 Fitnessraum mit Sauna, 1 großer Heizungsraum, 1 Waschkeller mit Anschlüssen

Der großzügige Garten bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen.
Dieser Garten ist so groß, das Sie ihm bei Bedarf noch eine eigene Note geben können.


Sonstiges

Eine bestehende Hypothek zu einem sehr interessanten Zinssatz kann übernommen werden; Sie hanben Interesse? Rufen Sie mich gerne an.

Nutzen Sie die Vorteile eines starken Partner, der LBS-Immobilien GmbH,
Makler Nr. 1 in NRW laut Immobilienmanager Ausgabe 09/2012

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- die Frage, wie viel Haus kann ich mir für die derzeitige Miete schon leisten?

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Gartenansicht Ihre neue Wohlfühloase! Traumhafter Wohnbereich Garage & Carport mit Durchgang zum Garten Terrasse Relaxecke Eingangsbereich, Flur Küche Küchenterasse Eingang-Gesamt das ist doch mal ein Wohnbereich... ... mit Kamin Wohlfühlbereich Kinderzmmer Schlafzimmer Eßzimmer Büro Bad Gäste-WC Bungalow mit 4 Etagen

Energiepass

Gültig bis 15.08.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1971
Ausstellungsdatum 16.08.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


LAER:
Ein idyllischer Ort zwischen Steinfurt und Münster.
Die Gemeinde Laer liegt im Kreis Steinfurt, rund 15 Autominuten von der Kreisstadt Steinfurt entfernt.
Eine schnelle Bußverbindung nach Münster ist gegeben.
Der Ort ist ländlich gelegen, bietet mit der nahen B54 und der A1 aber gute Voraussetzungen für Pendlerinnen und Pendler: Nach Münster und zum Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) fahren Sie mit dem Auto eine halbe Stunde, bis ins niederländische Enschede rund 45 Minuten.

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Gerhard Hendrikson

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