Die erste eigene Wohnung
Paderborn, Etagenwohnung
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- Rollläden
Diese Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit einem neuen Boden, einer modernen Badezimmergestaltung und frischer Farbe an den Wänden haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Aufgrund der gefragten Lage und des klassischen Grundrisses ist die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung ideal geeignet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 135061NW |
| Objekt-ID | FIO-10517523730 |
| Anbieter-ID | 342200 |
Objektbeschreibung
Diese klassische 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1956 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner steht jeweils ein Platz in der Waschküche oder im Badezimmer bereit. Das Besondere: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Dann melden Sie sich noch heute. Wir beraten Sie gerne.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Diese Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit einem neuen Boden, einer modernen Badezimmergestaltung und frischer Farbe an den Wänden haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Aufgrund der gefragten Lage und des klassischen Grundrisses ist die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung ideal geeignet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie.
Energiepass
Endenergieverbrauch
78 kWh/(m²a)
78 kWh/(m²a)
A+
A
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 17.06.2025 |
| Endenergiebedarf | 78,00 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| Ausstellungsdatum | 18.06.2015 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Diese Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Schloss Neuhaus mit sehr guter Anbindung nach Paderborn. Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Paderborn liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Detmold und gilt mit ca. 156.000 Einwohnern als Oberzentrum Ostwestfalens. Paderborn ist sowohl über die Straße (unmittelbare Lage zur BAB 33, B1), über die Schiene (Bahnhof an ICE-Linie Dortmund-Kassel) und durch die Luft (Flughafen Paderborn-Lippstadt PAD) verkehrstechnisch optimal erreichbar. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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