Suche


Dieses große Haus für die ganze Familie wartet auf Sie ...

Übach-Palenberg, Einfamilienhaus

Wohnfläche197 m²
Zimmer
Grundstücksfläche509 m²
Kaufpreis398.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 398.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 197 m²
Grundstücksfläche 509 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3

Zustand

Baujahr 1978
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 123103NW
Objekt-ID FIO-10516431810
Anbieter-ID 142600


Objektbeschreibung

Sie und Ihre Familie haben in diesem Haus sehr viel Platz. Sie können hier großzügig wohnen und wenn auch noch gewünscht ein zwei Familienhaus verwirklichen.

Diese im Jahr 1978 erbaute Immobilie auf einem ca. 506 m² großen Grundstück steht in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld in Frelenberg und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Nähe zur Natur.

Dieses großzügige Haus mit toller Raumaufteilung verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtduschbad, Gäste-WC sowie die Küche mit moderner und neuwertiger Einbauküche.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Badezimmer, eine Diele und drei weitere Zimmer. Ein Zimmer ist bereits mit einer vorinstallierten Küche ausgestattet und könnte als Einliegerwohnung genutzt werden. Zusätzlich befinden sich in den zwei anderen Schlafzimmern in den Schrägen jeweils eine Ankleide und ein kleines Büro an.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist hervorragend nutzbar, neben der Waschküche mit Gartenzugang, Heizungskeller und Vorratsraum gibt es eine geräumige Kellerbar mit Tageslicht, der sich ein weiteres Duschbad und ein Hobbykeller anschließen.

Die Garage an der Hausseite bietet ausreichend Platz für Ihren PKW, Fahrräder oder für die Gartengeräte.

In diesem Ein- bis Zweifamilienhaus lassen sich die unterschiedlichsten Wohnkonzepte realisieren. Sei es Mehrgenerationenwohnen oder das Erwachsene Kind, das im 1. OG in einem eigenen Bereich wohnen kann.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungsberater.

Bitte sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Hausansicht Eingangsbereich Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Erdgeschoss Schlafzimmer Erdgeschoss Bild 2 1. OG Diele 1. OG großes Zimmer 1. OG großes Zimmer Bild 2 1. OG Zimmer 1. OG Badezimmer Keller Flur Keller Partyraum Einfahrt mit Garage Hausansicht Garten Aussenkamin bzw. Grill Garten Umgebung

Energiepass

Endenergieverbrauch
162 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 03.03.2032
Energieverbrauchkennwert 162,00
Primär Energieträger Öl
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1978
Ausstellungsdatum 04.03.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Übach-Palenberg ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg, dem westlichsten Kreis der Bundesrepublik Deutschlands.

Diese Ortschaft liegt ca.17 km nördlich von Aachen im Süden des Kreises Heinsberg. Unmittelbar angrenzende Nachbarkommunen sind die Gemeinde Landgraaf auf der niederländischen Seite und die Städte Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Herzogenrath auf der deutschen Seite.

Eine Teilfläche des Naturschutzgebietes "Teverner Heide" gehört mit zum Gebiet der Kommune und bietet Wanderern und Erholungssuchenden eine optimale Ausgangsstation.

Übach-Palenberg mit seinen ca. 24.000 Einwohnern, verfügt über eine Vielzahl sozialer Einrichtungen, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten.

Frelenberg ist ein nördlicher Stadtteil von Übach-Palenberg im Kreis Heinsberg und liegt an der Wurm. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Gemeinschaftsgrundschule.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Sabina Valjevcic

Immobilienberater

 Sabina Valjevcic

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt
Ihre Cookie & Datenschutz-EinstellungenDiese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten und stetig zu verbessern.
Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung unter Datenschutz jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.
Mehr...