Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
Wuppertal, Doppelhaushälfte
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Stetige Modernisierungen halten die Immobilie bis heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie betreten das Haus über einen kompakten Dielen-/Garderobenbereich, von welchem direkt das Gäste-WC erreichbar ist. Zentral in der Diele befindet sich auch die Treppe, über welche alle Geschosse des Hauses zugänglich sind, sowie das große Wohnzimmer, der Zugang zur Küche und jeweils zum Keller.
Der zentrale Lebensmittelpunkt der Doppelhaushälfte ist der geräumige Wohnbereich, das größte Zimmer des Hauses. Zwei große Fenster auf gegenüberliegenden Seiten machen den Raum sehr hell.
An das Esszimmer schließt sich direkt die Küche an, welche einen Zugang zur Terrasse und dem Garten gewährt.
Die 1. Etage des Hauses verfügt über zwei nebeneinanderliegende Einliegerwohnungen.
Vorher haben drei Familien in diesem Haus gewohnt, weshalb der große Keller Ihnen viele Möglichkeiten zu Änderung und Nutzung von möglicher Flächen gewährt. Hier finden Sie auch die Zentralheizung. Der Energieträger für die Heizung ist Öl. Diese befinden sich noch im sehr guten Zustand.
Die grundsätzliche Raumstruktur kann auf jeder Etage verändert werden, was Ihnen natürlich die Möglichkeit bietet Ihrer Kreativität freien lauf zu lassen.
Dementsprechend befinden sich sowohl im EG, als auch im 1. OG und dem DG sanitäre Einrichtungen und Küchen sowie Schlafzimmer. Somit haben Sie 8 Zimmer auf 206 Quadratmeter Wohnfläche verteilt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret erfassen.
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle öffentlichen Förderprogramme
- Begutachtung & Bewertung & Finanzierung aller Immobilien (Privat / Makler)
Wir empfehlen uns Ihnen auch zu folgenden Themen rund um Ihren Immobilienerwerb:
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-Verkauf Ihrer Altimmobilie
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Tel.: 0202 946970 / 0179 1021007
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 490.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Wanne, Fenster |
Heizung | Öl |
Abstellraum | Ja |
Gäste-WC | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
Flächen
Wohnfläche | 206 m² |
Grundstücksfläche | 411 m² |
Anzahl Zimmer | 8.0 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1900 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 125293NW |
Objekt-ID | FIO-10516606000 |
Anbieter-ID | 162800 |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte aus Wuppertal Vohwinkel wurde im Jahre 1998 komplett kernsaniert.Stetige Modernisierungen halten die Immobilie bis heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie betreten das Haus über einen kompakten Dielen-/Garderobenbereich, von welchem direkt das Gäste-WC erreichbar ist. Zentral in der Diele befindet sich auch die Treppe, über welche alle Geschosse des Hauses zugänglich sind, sowie das große Wohnzimmer, der Zugang zur Küche und jeweils zum Keller.
Der zentrale Lebensmittelpunkt der Doppelhaushälfte ist der geräumige Wohnbereich, das größte Zimmer des Hauses. Zwei große Fenster auf gegenüberliegenden Seiten machen den Raum sehr hell.
An das Esszimmer schließt sich direkt die Küche an, welche einen Zugang zur Terrasse und dem Garten gewährt.
Die 1. Etage des Hauses verfügt über zwei nebeneinanderliegende Einliegerwohnungen.
Vorher haben drei Familien in diesem Haus gewohnt, weshalb der große Keller Ihnen viele Möglichkeiten zu Änderung und Nutzung von möglicher Flächen gewährt. Hier finden Sie auch die Zentralheizung. Der Energieträger für die Heizung ist Öl. Diese befinden sich noch im sehr guten Zustand.
Die grundsätzliche Raumstruktur kann auf jeder Etage verändert werden, was Ihnen natürlich die Möglichkeit bietet Ihrer Kreativität freien lauf zu lassen.
Dementsprechend befinden sich sowohl im EG, als auch im 1. OG und dem DG sanitäre Einrichtungen und Küchen sowie Schlafzimmer. Somit haben Sie 8 Zimmer auf 206 Quadratmeter Wohnfläche verteilt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit unserer professionellen Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret erfassen.
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle öffentlichen Förderprogramme
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Wir empfehlen uns Ihnen auch zu folgenden Themen rund um Ihren Immobilienerwerb:
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de











Energiepass
Gültig bis | 26.06.2032 |
Primär Energieträger | Öl |
Wertklasse | H |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Wuppertal - Grüne Stadt mit traditioneller Innovationskraft. Gewachsen zwischen den bekannten Großstädten der Region gilt Wuppertal als heimliche Hauptstadt des Bergischen Landes und ist südlich des Ruhrgebiets gelegen. Ehemals ein Zentrum der deutschen Textilindustrie, gilt Wuppertal heute sowohl als Industrie- und Kulturmetropole, aber auch als Wirtschafts- und Bildungszentrum. Nicht nur die welt-berühmte Schwebebahn repräsentiert Wuppertal, sondern auch der weitläufige Zoo, das Von-der-Heydt-Museum für bildende Kunst, die historische Stadthalle und das innovative Institut für Klima, Umwelt und Energie. Eine ruhige Wohnlage verbindet sich mit günstigen Verkehrsanbindungen. Auch in der Freizeit sind viele Angebote vor Ort möglich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung gelegen, einschließlich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Ämter. Die Anbindung an den ÖPNV, einschließlich der Schwebebahn, ist als sehr gut zu bezeichnen.
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Ihr Ansprechpartner
Mohamed Ouiski
Immobilienberater