Doppelhaushälfte in Korbach-Eppe – Zwei Wohneinheiten möglich
Korbach, Doppelhaushälfte
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+ ca. 269 m²
+ zwei Garagen
IMMOBILIE:
+ Umbau zum Wohnhaus ca. 1992
+ Baujahr 1972
+ Massivbauweise
+ Loggia
+ Wohnfläche ca. 145 m²
+ zwei Wohneinheiten
+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
+ Ölzentralheizung
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Fenster |
| Heizung | Öl |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 269 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Logia | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 136815NW |
| Objekt-ID | FIO-10517636340 |
| Anbieter-ID | 361500 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Korbach-Eppe, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 Quadratmetern und der Option, das Haus in zwei separate Einheiten aufzuteilen, eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Haus wurde 1972 erbaut und 1992 umfassend zu einem Wohnhaus umgebaut. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Objekt und sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Die ruhige Lage im idyllischen Ortsteil Eppe bietet naturnahes Wohnen, während die Nähe zur Stadt Korbach eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sicherstellt. Diese Doppelhaushälfte stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einem flexiblen und gut gelegenen Zuhause oder einem Investitionsobjekt sind.Beschreibung Ausstattung
GRUNDSTÜCK:+ ca. 269 m²
+ zwei Garagen
IMMOBILIE:
+ Umbau zum Wohnhaus ca. 1992
+ Baujahr 1972
+ Massivbauweise
+ Loggia
+ Wohnfläche ca. 145 m²
+ zwei Wohneinheiten
+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
+ Ölzentralheizung
Energiepass
| Gültig bis | 27.10.2033 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| Ausstellungsdatum | 28.10.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Korbach-Eppe ist ein idyllischer Ortsteil der Hansestadt Korbach im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet Eppe naturnahes Wohnen in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Gleichzeitig ist Korbach, das etwa 8 Kilometer entfernt liegt, schnell erreichbar und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Region ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und bietet viele Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber, sei es durch Wander- und Radwege oder den nahegelegenen Edersee und die Wintersportgebiete im Sauerland. Die gute Anbindung an die Bundesstraßen 251 und 252 sowie die Nähe zu Städten wie Kassel und Paderborn machen Eppe auch für Pendler attraktiv. Korbach-Eppe vereint somit ländliche Idylle mit städtischer Nähe und ist ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Naturfreunde.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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