Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Wolfsburg, Doppelhaushälfte

Wohnfläche100 m²
Zimmer
Grundstücksfläche751 m²
Kaufpreis215.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 215.000 €
Käuferprovision 3,273 % (inkl. MwSt.)
Erbpacht 255,00

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Fern
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 751 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1953
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 023349NI
Objekt-ID FIO-10516235950
Anbieter-ID 620500


Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für die kleine Familie oder für den Start in
das erste Eigenheim. Allein die Lage dieser Immobilie am Klieversberg erfüllt schon die
meist genannten Wohnwünsche: "Stadtnah und umgeben von viel Grün".

Gestalten Sie diesen soliden Massivbau mit Ideen, Kreativität und Eigenleistung zu Ihrem kleinen Traumhaus.
Durch geschickte Sanierung und Modernisierung schaffen Sie sich einen echten Wohnklassiker mit einer individuellen Note.

Die Wohnfläche kann durch einen Anbau erweitert werden.


Sonstiges

Das Erbbaurecht bei der Stadt Wolfsburg ist abgelöst und läuft bis 2052.
Nach Verkauf ist nur ein Erbbauzins von ca. 255,--€ jährlich zu zahlen.

Das Grundstück kann von der Stadt Wolfsburg für ca. 125.100,--€ erworben werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
46609621 46609631 46282971 46303741 47067801 47067811 47067821 47068111 47068121 47068131 47068101 47068091 47068061 47068071 47068081 47067831 46360571 46282961 47067781 47067791 46282841 46283011 46282931

Energiepass

Gültig bis 12.06.2032
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1953
Ausstellungsdatum 12.06.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Klieversberg ist ein Stadtteil von Wolfsburg, südwestlich der Innenstadt gelegen, direkt am Stadtwald. Er befindet sich auf der gleichnamigen Anhöhe Klieversberg, die mit 110 Metern die höchste Erhebung der Wolfsburger Kernstadt ist. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarf sind hier gegeben.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Marion Spieker


Marion Spieker

Anfrageformular