Doppelhaushälfte - Neubau - Provisionsfrei
Oldendorf, Doppelhaushälfte
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Die Häuser werden in hochwertiger und energieeffizienten Neubaustandart errichtet und erfüllen alle Anforderungen eines Niedrigenergiehauses mit hohen Energieeinsparungen. Hierzu gehören die optimale Wärmedämmung der Außenwände und des Daches, die dreifach verglasten Fenster und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Alle Räume werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Jede Haushälfte hat ca. 100qm Wohnfläche mit guter Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes helles Wohn-/ Esszimmer und Zugang zur Terrasse und offener Küche, ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und die Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei schön geschnittene Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Die gezeigten Visualisierungen und Grundrisse sind als Entwurf zu verstehen und lassen sich individuell Ihren Wünschen anpassen.
Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause auf der Baustelle vor.
Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung. Eine KfW-Förderung ist möglich.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Wärmepumpe (Luft-Wasser) |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Energietyp | Neubaustandard |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 498 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 023904NI |
| Objekt-ID | FIO-10516351000 |
| Anbieter-ID | 610400 |
Objektbeschreibung
Diese Neubau Doppelhaushälfte entsteht im Rahmen des Wohnbauprojektes "Wohnpark Oldendorf" direkt im Ortszentrum. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral.Die Häuser werden in hochwertiger und energieeffizienten Neubaustandart errichtet und erfüllen alle Anforderungen eines Niedrigenergiehauses mit hohen Energieeinsparungen. Hierzu gehören die optimale Wärmedämmung der Außenwände und des Daches, die dreifach verglasten Fenster und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Alle Räume werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Jede Haushälfte hat ca. 100qm Wohnfläche mit guter Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes helles Wohn-/ Esszimmer und Zugang zur Terrasse und offener Küche, ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und die Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei schön geschnittene Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Die gezeigten Visualisierungen und Grundrisse sind als Entwurf zu verstehen und lassen sich individuell Ihren Wünschen anpassen.
Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause auf der Baustelle vor.
Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung. Eine KfW-Förderung ist möglich.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Oldendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und Mitglied der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Eingebettet in einer abwechslungsreichen, naturbelassenen Landschaft zwischen Geest, Marsch und Moor. Neben dem gleichnamigen Hauptort gehören auch die Ortslagen Kaken, Timmerlade, Sunde, Weißenmoor und Siedlung Oldendorf zur Gemeinde.
Das Schulzentrum Oldendorf umfasst Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Oldendorf hat über die L 114 sowohl Anschluss an die B 73 in Himmelpforten, die nach Stade und Hamburg führt, wie auch an die B 74 in Elm, in Richtung Bremervörde.
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