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Doppelhaushälfte renovierungsbedürftig mit Garten & Garage

Wesel, Doppelhaushälfte

Wohnfläche125 m²
Zimmer
Grundstücksfläche840 m²
Kaufpreis297.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 297.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Marmor
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 840 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1976
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 121402NW
Objekt-ID FIO-10516293320
Anbieter-ID 120400


Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus 1976 befindet sich am Stadtrand von Wesel.
Über 2 Etage verteilen sich Wohn-, Esszimmer, Küche, Gäste WC, Abstell- und Hauswirtschaftsraum, sowie 2 Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 125 m².
Eine Terrasse mit großem Garten, sowie eine Garage plus Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Bei dieser Immobilie können Sie Ihren Vorstellungen in Sachen Renovierung bzw. Modernisierung freien Lauf lassen.

Die Doppelhaushälfte gilt aus baurechtlichen Hintergründen, als Maisonette Eigentumswohnung. Mehr Informationen dazu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.


Sonstiges

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Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garten Garten Hauseingang Wohnzimmer Gäste WC Esszimmer & Terrasse Treppe zum OG Badezimmer Schlafzimmer Gäste

Energiepass

Endenergieverbrauch
181,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
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D
E
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75
100
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150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 14.04.2032
Energieverbrauchkennwert 181,10
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1976
Ausstellungsdatum 14.04.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil am Stadtrand.
Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, wobei auch das Stadtzentrum von Wesel mit seiner schön gestalteten Fußgängerzone und allen Einrichtungen des täglichen Lebens auf kurzem Weg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Kreisstadt Wesel bietet neben einem breiten Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten einen hohen Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zum Rhein und dem wunderschönen Auesee. Verkehrstechnisch besteht über die Bundesstraßen B58 und B70 eine gute Anbindung in die benachbarten Städte und Gemeinden sowie zu den Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A57.

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Ihr Ansprechpartner

Sigrid Spitznagel

  • Immobilienberater

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