Drei ETW´s im Paket
Bönen, Erdgeschosswohnung
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Die eigengenutzte EG-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das neue Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, das für pure Entspannung sorgt. Die gesamte Wohnung strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die zweite EG-Wohnung ist bereits langjährig vermietet und die Wohnung im Dachgeschoss ist zwischenzeitlich gestrichen worden und seit April 2024 neu vermietet.
* Modernisierungen: Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasbrennwertheizung für die drei Wohnungen eingebaut, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein Teil der Fenster wurde ebenfalls 2018 ersetzt, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern.
- vermietet
- Rollläden
Zu den Wohnungen bekommen Sie fünf Garagen. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 324.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 197 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 134330NW |
| Objekt-ID | FIO-10517310050 |
| Anbieter-ID | 360600 |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer rentablen Kapitalanlage! Diese einladenden Wohnungen in Unna-Bönen bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine ruhige und bevorzugte Lage. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohnungen und besticht durch seine angenehme Atmosphäre.Die eigengenutzte EG-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das neue Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, das für pure Entspannung sorgt. Die gesamte Wohnung strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die zweite EG-Wohnung ist bereits langjährig vermietet und die Wohnung im Dachgeschoss ist zwischenzeitlich gestrichen worden und seit April 2024 neu vermietet.
* Modernisierungen: Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasbrennwertheizung für die drei Wohnungen eingebaut, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein Teil der Fenster wurde ebenfalls 2018 ersetzt, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- vermietet
- Rollläden
Zu den Wohnungen bekommen Sie fünf Garagen. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Beschreibung Lage
Die Wohnungen befinden sich in einer äußerst attraktiven Lage in Unna-Bönen. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Umgebung ist geprägt von angenehmer Atmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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