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EFH in ruhiger Toplage in Berlin-Spandau OT Wilhelmstadt

Berlin, Einfamilienhaus

Wohnfläche129 m²
Zimmer
Grundstücksfläche450 m²
Kaufpreis675.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 675.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Krueppelwalmdach

Flächen

Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 450 m²
Anzahl Zimmer 4.5
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1992
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 024544BE
Objekt-ID FIO-10516494140
Anbieter-ID 640600


Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage im OT Wilhelmstadt.
Das Grundstück ist real geteilt und hat eine Größe von ca. 450m². Das KAMPA-Fertighaus wurde 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² erbaut und gliedert sich in Keller, Erdgeschoss mit Wintergarten, Dachgeschoss und Spitzboden. Zu dem Haus gehört ebenfalls eine Garage.


Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Bitte beachten Sie ebenfalls, dass ein Besichtigungstermin nur nach einem erfolgreichem Finanzierungscheck bei uns erfolgen kann.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Außenansicht Straßenansicht Straßenansicht Wohnzimmer mit Wintergarten Wohnzimmer Küche Treppe Blick vom Flur Badezimmer Badezimmer Zimmer im Dachgeschoss Schlafzimmer Heizungsraum Keller 1. Kellerraum 2. Kellerraum Keller Keller Erdgeschoss Wintergarten Dachgeschoss Spitzboden Haus Schnitt Lageplan Küche

Energiepass

Endenergieverbrauch
136,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 10.10.2032
Energieverbrauchkennwert 136,60
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1992
Ausstellungsdatum 10.10.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Wilhelmstadt im Bezirk Spandau. Der abwechslungsreiche Bezirk verfügt über zahlreiche Bade- und Bootsanlegestellen. Er streckt sich entlang der Havel von der westlichen bis hin zur südlichen Grenze Berlins. Die Havel ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet sowohl Spaziermöglichkeiten als auch verschiedene Wassersportangebote, wie Segeln und Rudern. Im Sommer bietet sich der Besuch des ca. 12 Autominuten entfernten Groß Glienicker Sees an. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt Spandau ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in kürzester Zeit zu erreichen. Hier bieten die kleinen Geschäfte in der Fußgängerzone und die Spandauer Arkaden eine große Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten. Der Bahnhof Rathaus Spandau ermöglicht Ihnen mit der S- oder U-Bahn eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und bietet den Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.

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