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Eigennutzung oder Kapitalanlage- beides ist möglich

Dormagen, Etagenwohnung

Wohnfläche69 m²
Zimmer
Kaufpreis249.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne
Heizung Fern
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 69 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1971
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 121455NW
Objekt-ID FIO-10516297590
Anbieter-ID 162500


Objektbeschreibung

Eigennutzung oder Kapitalanlage- beides ist möglich

Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von etwa 69 ㎡ und befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Hausanlage aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Neben dem großen und sehr hellen Wohnzimmer und dem gemütlichen Süd-Westbalkon, gibt es zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Des weiteren gibt es einen Waschraum sowie einen Fahrradraum für die Hausgemeinschaft. Das Hausgeld für die Wohnung inklusive Rücklage liegt bei ca. 310 Euro.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wohnzimmer Küche Kinderzimmer Schlafzimmer Flur Außenansicht Außensicht

Energiepass

Gültig bis 23.07.2022
Primär Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 23.07.2012
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Hackenbroich befindet sich im südlichen Teil von Dormagen und liegt der Kölner Stadtgrenze sehr nahe. In wenigen Minuten erreichen sie hier die Autobahn A57. Buslinien in verschiedene Richtungen und zum Bahnhof ermöglichen eine nahtlose Verbindung nach Köln und Umland. Schulen, Kitas, Ärzte und ein Krankenhaus sind in dem Bezirk gut aufgestellt. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar oder liegen Unweit ihrer neuen Wände.

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