Suche


Eigentumswohnung in der Südstadt

Hannover, Etagenwohnung

Wohnfläche71 m²
Zimmer
Kaufpreis319.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 319.000 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 129,00

Ausstattung

Bad Fenster
Heizung Gas
Bodenbeläge Fliesen, Linoleum
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 71 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1950
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 021677NI
Objekt-ID FIO-10515680470
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 71 m² wurde in massiver Bauweise errichtet und erfüllt hier jeden Traum. Die Wohnung bietet einen Balkon mit einer wundervollen Aussicht, welcher sich auf der Südseite befindet. Der Zugang ist direkt von der Küche, sodass man hier das Frühstück mit frischgepressten Kaffee genießen kann. Das ca. 18,5 m² große Wohnzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Insgesamt findet man zwischen dem Wohnbereich zwei Schlafräume auf. Das gepflegte, helle Badezimmer ist mit einer schönen Ausstattung versehen. Die ETW wird betrieben durch eine Gasetagenheizung, welche jährlich gewartet wird. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Die Wohnung ist im Oktober 2021 renoviert worden. Auch ein Gemeinschaftstrockenraum findet man im Dachgeschoss in der Anlage auf.
Stellen Sie gerne eine schriftliche Anfrage, wir melden uns bei Ihnen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Schlafzimmer Wohnbereich Badezimmer Küche Balkon Treppenhaus Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
116,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 31.10.2029
Energieverbrauchkennwert 116,50
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1950
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hannover Südstadt. Sie ist nur ca. 1,6 km vom Maschsee entfernt.
Die Südstadt ist einer der nachgefragtesten Stadtteile Hannovers, welcher eine Vielfältigkeit an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben aufweist und über eine hervorragende Infrastruktur verfügt.
Die zentrale Lage und der hohe Naherholungswert zeichnen diesen Stadtteil aus.
Sämtliche Dienstleistungen sind zu Fuß zu erreichen, wobei auch der öffentliche Personenverkehr eine optimale Anbindung bietet. Mehrere Stadtbahnlinien und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Außerdem besteht durch die Hildesheimer Straße eine hervorragende Anbindung zum nahegelegenen Stadtzentrum.
Über die Messeschnellwege ist auch der Anschluss an das bundesweite Verkehrsnetz an die A7 / A2 gegeben.
Fünf Gymnasien, sowie diversen Schulen mit besonderen pädagogischen Profilen (u.a. Südstadtschule, Freie Waldorfschule) ermöglichen Ihnen eine individuelle Schulwahl. Vielfältige Freizeitangebote bieten Ihnen diverse Sportvereine, das Aspria Spa mit einem breit gefächerten Angebot und auch verschiedene kulturelle Angebote (Nds. Landesmuseum, das neue Sprengelmuseum, zahlreiche Theaterbühnen, Landesfunkhaus des NDR, Kulturbüro, etc.).
Der Maschsee und der Stadtwald Eilenriede eignen sich optimal als Orte der individuellen Freizeitgestaltung.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Muhamet Berisha

Immobilienberater

 Muhamet Berisha

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt
Ihre Cookie & Datenschutz-EinstellungenDiese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten und stetig zu verbessern.
Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung unter Datenschutz jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.
Mehr...