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Eigentumswohnung in Düren-Birkesdorf

Düren, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche69 m²
Zimmer
Kaufpreis139.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 139.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Kabel/Sat TV Ja
Internetanschluss 1000 Mbit/s
Bodenbeläge Teppich, Parkett, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 69 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1

Zustand

Baujahr 1973
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 123606NW
Objekt-ID FIO-10516537510
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 69 m2 Wohnfläche, liegt im Erdgeschoss eines 6 Parteien Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, sowie einem im Jahre 2020 erneuerten Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Die Warmwasserversorgung im Badezimmer läuft über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über einen Warmwasserboiler. Es ist auch ein Abstellraum vorhanden, der ursprünglich ein Gäste-WC war und auch wieder so genutzt werden könnte, da die Wasser und Abwasserleitungen noch vorhanden sind. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche für die Waschmaschine und Trockner, sowie ein Trockenraum für die Wäsche. Die Eigentumswohnung ist im Dürener Stadtteil Birkesdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Pendler die Richtung Aachen oder Köln unterwegs sind, erreichen die Autobahn A4 in wenigen Minuten.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht vorne Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Flur Badezimmer

Energiepass

Endenergieverbrauch
72 kWh/(m²a)
A+
A
B
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D
E
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0
25
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75
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150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 17.12.2028
Energieverbrauchkennwert 72,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Ausstellungsdatum 18.12.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung.

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