Eigentumswohnung mit Dachterrasse und wunderschönen Fernblick
Wolfsburg, Etagenwohnung
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Die Alleinlage im vierten Obergeschoss (wie ein Penthouse) und die uneinsehbare Sonnenterasse vermitteln das Gefühl, dem Trubel am Boden entkommen zu sein.
Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung erwarten Sie.
Der Blick von der Dachterrasse ist ein Highlight und wird Sie begeistern.
Es stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz.
Gestalten Sie diese Immobilie mit Ideen und Eigenleistung und zaubern Sie sich Ihre Traumwohnung.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Dachterrasse und auch die Ruhe, das niemand mehr über Ihnen wohnt.
- Dachterrasse
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
- Glasfaser im Haus
- Tiefgaragenstellplatz und zusätzlich ein Stellplatz (außen)
- Einbauküche
- Keller
- Dachterrasse
- Fenster 1999 und 2006
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 124.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Erbpacht | 520,00 |
| Hausgeld | 243,24 |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fern |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Freiplatz |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 24.65 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 131382NI |
| Objekt-ID | FIO-10517104820 |
| Anbieter-ID | 620500 |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet besondere Extras und ist citynah.Die Alleinlage im vierten Obergeschoss (wie ein Penthouse) und die uneinsehbare Sonnenterasse vermitteln das Gefühl, dem Trubel am Boden entkommen zu sein.
Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung erwarten Sie.
Der Blick von der Dachterrasse ist ein Highlight und wird Sie begeistern.
Es stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz.
Gestalten Sie diese Immobilie mit Ideen und Eigenleistung und zaubern Sie sich Ihre Traumwohnung.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Dachterrasse und auch die Ruhe, das niemand mehr über Ihnen wohnt.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Dachterrasse
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
- Glasfaser im Haus
- Tiefgaragenstellplatz und zusätzlich ein Stellplatz (außen)
- Einbauküche
- Keller
- Dachterrasse
- Fenster 1999 und 2006
Energiepass
Endenergieverbrauch
123 kWh/(m²a)
123 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
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225
250
>250
| Gültig bis | 01.08.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 123,00 |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| Ausstellungsdatum | 02.08.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Es gibt viele Gründe nach Westhagen zu ziehen. Hierzu zählen kleine gemütliche undgroße, großzügig geschnittene Wohnungen zu angemessenen Preisen. Dieser Stadtteil
zeichnet besonders seine gute infrastrukturelle Anbindung zur Innenstadt
und zur A39 aus. Kurze Schulwege und Einkaufsmöglichkeiten runden die Lage ab.
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sonstige Angaben
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 47 Jahre und erhöht sich nach Verkauf auf ca.520,--€ jährlich.Die Erbpacht für den Stellplatz beläuft sich auf ca. 35,--€ jährlich.
Der Tiefgaragenstellplatz liegt momentan bei 24,06 € jährlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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