Eigentumswohnung mit Garage in Wolfenbüttel Linden

Wolfenbüttel, Etagenwohnung

Wohnfläche83 m²
Zimmer
Kaufpreis143.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 143.000 €
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne
Küche Einbauküche
Heizung Öl
Gäste-WC Ja
Fahrstuhl für Personen

Flächen

Wohnfläche 83 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1969
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 026662NI
Objekt-ID FIO-10517048120
Anbieter-ID 630800


Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel Linden. Das Gebäude, Baujahr ca. 1969, erstreckt sich über acht Etagen und beherbergt insgesamt 48 Parteien. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 83 m².

Eckdaten der Wohnung:

- Lage: 1. Obergeschoss
- Zimmer: 4
- Küche, mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Balkon
- Kellerraum

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste WC sowie einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Zum Angebot gehört außerdem eine Garage. (Teil eines Garagenhofes mit 26 Garagen auf einem separatem Grundstück)


Sonstiges

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Im Web-Exposé finden Sie die Objektadresse, Grundrisse, weitere Objektbilder und erhalten Zugang zum 360 Grad Rundgang. Nutzen Sie das Exposé und den 360 Grad Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Endenergieverbrauch
87,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 17.03.2032
Energieverbrauchkennwert 87,20
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Öl
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1969
Ausstellungsdatum 17.03.2022
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wolfenbüttel Linden. Dank der Nähe zu Buslinien ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die zum Haus gehörenden Stellplätze bieten praktische Parkmöglichkeiten und sind Teil des Gemeinschaftseigentums.

Mit ihren über 52.000 Einwohnern, zahlreichen Ärzte, Kindergärten sowie Grund und weiterführenden Schulformen ist Wolfenbüttel gerade für junge Familien besonders lebenswert. In der historischen Altstadt laden zahlreiche Cafés, Restaurants und urige Kneipen zum Verweilen ein. Kulturelle Einrichtungen, das städtische Klinikum und die Fachhochschule lassen keine Wünsche offen. Städte wie Braunschweig, Wolfsburg oder das Naherholungsgebiet Harz bieten zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und sind über die A 395 schnell zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindungen über die L495 oder B79 auf die Tangente nach Braunschweig, nach Wolfsburg sowie weiterführend über die A39 und die A2 nach Hannover und Berlin, machen die Stadt Wolfenbüttel auch für Pendler attraktiv.

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Heiko Zierenberg


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