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Ein etablierter Standort!

Herford, Ladenlokal

Grundstücksfläche975 m²
Kaufpreis169.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 169.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 9.240,00

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach

Flächen

Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 975 m²
Gesamtfläche 100
Lagerfläche 50
Verkaufsfläche 100
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 1965
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 119312NW
Objekt-ID FIO-10516046710
Anbieter-ID 340300


Objektbeschreibung

Inmitten eines beliebten Wohnviertels an exponierter Stelle mit erstklassiger Infrastruktur bieten wir diese Ladeneinheit zum Kauf an.

Seit vielen Jahren ist hier der etablierte Standort eines ansässigen Friseurgeschäftes zu finden. Eine verlässliche Mieteinnahme ist somit gesichert.

Die Immobilie ist ausgestattet mit einem Geschäftsraum, WC's , sowie einem Sozialraum und einem Lagerbereich. Insgesamt stehen 150 m² zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch 2 Stellplätze, die einen unschätzbaren Vorteil im Kundenverkehr bedeuten.

Sie suchen langfristig für Ihre Geschäftsidee eine neue Perspektive? Dann profitieren Sie von der optimalen Lage dieser Einheit.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung.


Sonstiges

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Sie erreichen uns telefonisch unter 05221-144237. Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Außenansicht immoGrafik-Exposeplan-26180064001-K1-DINA4

Energiepass

Endenergieverbrauch
164 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 01.03.2028
Energieverbrauchkennwert 164,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1965
Ausstellungsdatum 02.03.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Immobilie befindet sich in gepflegter Lage am Herforder Stadtrand. Gleich 2 Bushaltestellen befinden sich nur 2 Minuten Fußweg entfernt. Eine Lage mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit an einer Kreuzung und hohem Bekanntheitsgrad garantiert nachhaltigen Kundenverkehr.

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LBS Gebietsleitung Herford

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