Ein familienfreundliches Haus nahe Osnabrück - City
Osnabrück, Reihenmittelhaus
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Das Haus bietet Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen wie folgt verteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine separate Küche und ein Wohnzimmer, in dem Sie einen Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten haben.
Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein WC.
Im Kellergeschoss erreichen Sie den Heizungsraum mit einem Zugang zum Garten, einen Öl-Tank Raum sowie zwei weitere Räume für Ihre Hobbies.
Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Erbpacht | 235,07 |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Fertigteile |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksfläche | 240 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 20 |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 119746NW |
| Objekt-ID | FIO-10516079840 |
| Anbieter-ID | 310500 |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein gemütliches Reihenmittelhaus, das in ca. 1964 auf einem ca. 246 m² großen Grundstück errichtet wurde.Das Haus bietet Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen wie folgt verteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine separate Küche und ein Wohnzimmer, in dem Sie einen Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten haben.
Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein WC.
Im Kellergeschoss erreichen Sie den Heizungsraum mit einem Zugang zum Garten, einen Öl-Tank Raum sowie zwei weitere Räume für Ihre Hobbies.
Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
226 kWh/(m²a)
226 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 13.04.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 226,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| Ausstellungsdatum | 14.04.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Der Osnabrücker Stadtteil Schinkel bietet Ihnen eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit guten Bus- und Autobahnanbindungen. In wenigen Minuten erreichen Sie die A30 und die A33. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
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Katharina Martens
Immobilienberater