Haus in Lippstadt kaufen
Ein Haus das die ganze Familie glücklich macht!
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Das verspricht das zeitlos schöne Doppelhaus mit einer Garage und zwei Stellplätzen im zauberhaften Lippstadt- Lipperode. Architektonisch überzeugt es mit modernen, kraftvollen Konturen und wohnlichen Akzenten wie bodengleichen Fenster-Elementen und Dachgauben, die Sonne pur hereinlassen. Die perfekten Grundrisse sorgen für frei nutzbare, große Flächen ohne Einschränkungen, stylische Offenheit sowie genau das richtige Maß an Gemeinschaftsgefühl und Privatspähre der neuen Bewohner. Auf drei Wohnebenen erstreckt sich das Haus auf gut geschnittene, helle Räumlichkeiten für anspruchsvolle Familien. Betritt man den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche im Erdgeschoss ist es bestimmt Liebe auf den ersten Blick. Apropos Blick: das Auge schweift von hier aus auf die herrliche Sonnenterrasse und in den idyllischen Garten. Generell verschmelzen Innen und Außen bei dem Ensemble zu einer wohltuenden Einheit. Im Ober- und Dachgeschoss können sich Eltern und Kinder oder Gäste ihr eigenes Reich aufbauen. Echte Wohlfühl-Momente garantiert das ultramoderne Tageslichtbad mit luxuriösem Sanitär.
- Die Terrasse ist mit Glasbahnen überdacht
- Gartenhaus
- Rollläden
- Solar
Die Doppelhaushälfte ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern versehen, die einen neutralen Rahmen bieten für die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie. Zur Ausstattung gehört der attraktive Fußboden der mit hochwertigen Fliesen und Laminat gestaltet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Gäste Toilette, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Der nach vorne ausgerichtete Balkon und der rückwertige Garten mit seiner überdachten Terrasse bieten für jeden etwas. Zusätzlich sind natürlich eine Garage mit elektrischem Tor, und zwei Stellplätze vorhanden. Die Immobile verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Ebenfalls zur Ausstattung gehört die mit Gas betriebene Fußbodenheizung und der Solar- Warmwasserspeicher. Zusätzlich ist bereits eine Wasserenthärtungsanlage angeschlossen.
In Ihrem Gartenhaus können Sie alle Geräte verstauen. Das Baujahr ist mit 2019 angegeben, bezogen wurde die Immobilie erstmalig in 2021.
Lassen Sie sich diese Traum Immobilie nicht entgehen. Keine zusätzlichen Baukosten, kein Ärger mit den Baufirmen, keine aufwendige Grundstückssuche und nette Nachbarn, was will man mehr!
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas, Solar |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 343 m² |
| Anzahl Zimmer | 8.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objekttyp | Doppelhaus (Doppelhaushälfte) |
| Objektnummer | 136382NW |
| Objekt-ID | FIO-10517576010 |
| Anbieter-ID | 342200 |
Objektbeschreibung
Harmonie, Gleichgewicht, Einklang der Tonalität. Veredelt mit besonderen Überraschungen. Dingen, die unsere Aufmerksamkeit auf sich ziehen, die unvorhersehbar sind und die uns träumen lassen.Das verspricht das zeitlos schöne Doppelhaus mit einer Garage und zwei Stellplätzen im zauberhaften Lippstadt- Lipperode. Architektonisch überzeugt es mit modernen, kraftvollen Konturen und wohnlichen Akzenten wie bodengleichen Fenster-Elementen und Dachgauben, die Sonne pur hereinlassen. Die perfekten Grundrisse sorgen für frei nutzbare, große Flächen ohne Einschränkungen, stylische Offenheit sowie genau das richtige Maß an Gemeinschaftsgefühl und Privatspähre der neuen Bewohner. Auf drei Wohnebenen erstreckt sich das Haus auf gut geschnittene, helle Räumlichkeiten für anspruchsvolle Familien. Betritt man den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche im Erdgeschoss ist es bestimmt Liebe auf den ersten Blick. Apropos Blick: das Auge schweift von hier aus auf die herrliche Sonnenterrasse und in den idyllischen Garten. Generell verschmelzen Innen und Außen bei dem Ensemble zu einer wohltuenden Einheit. Im Ober- und Dachgeschoss können sich Eltern und Kinder oder Gäste ihr eigenes Reich aufbauen. Echte Wohlfühl-Momente garantiert das ultramoderne Tageslichtbad mit luxuriösem Sanitär.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Die Terrasse ist mit Glasbahnen überdacht
- Gartenhaus
- Rollläden
- Solar
Die Doppelhaushälfte ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern versehen, die einen neutralen Rahmen bieten für die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie. Zur Ausstattung gehört der attraktive Fußboden der mit hochwertigen Fliesen und Laminat gestaltet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Gäste Toilette, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Der nach vorne ausgerichtete Balkon und der rückwertige Garten mit seiner überdachten Terrasse bieten für jeden etwas. Zusätzlich sind natürlich eine Garage mit elektrischem Tor, und zwei Stellplätze vorhanden. Die Immobile verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Ebenfalls zur Ausstattung gehört die mit Gas betriebene Fußbodenheizung und der Solar- Warmwasserspeicher. Zusätzlich ist bereits eine Wasserenthärtungsanlage angeschlossen.
In Ihrem Gartenhaus können Sie alle Geräte verstauen. Das Baujahr ist mit 2019 angegeben, bezogen wurde die Immobilie erstmalig in 2021.
Lassen Sie sich diese Traum Immobilie nicht entgehen. Keine zusätzlichen Baukosten, kein Ärger mit den Baufirmen, keine aufwendige Grundstückssuche und nette Nachbarn, was will man mehr!
Energiepass
Endenergieverbrauch
44,4 kWh/(m²a)
44,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 08.09.2029 |
| Endenergiebedarf | 44,40 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas, Solarenergie |
| Wertklasse | A |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| Ausstellungsdatum | 09.09.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung: Der nächstgelegene Bahnhof, Dedinghausen, ist nur 3,1 km entfernt und bequem mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Für Nutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Schulstraße). Die nächste Autobahnauffahrt, der Rastplatz Berge auf der A 44, ist 11,9 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe der Immobilie reichlich vorhanden: Supermärkte wie Global Frischmarkt, Elli und Combi, eine Bäckerei (Bäckerei Bals), Drogeriemärkte (DM und Rossmann) und Baumärkte (Globus Baumarkt) befinden sich in fußläufiger oder naher Entfernung.
In puncto Bildung und Betreuung gibt es eine Grundschule, die sich direkt vor der Haustür befindet, eine Realschule in fußläufiger Entfernung und eine weiterführende Schule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten in wenigen Gehminuten Entfernung.
Für medizinische Versorgung sorgen eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin, die beide in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Apotheken sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Doppelhaushälfte in Lippstadt- Lipperode bietet somit eine optimale Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Möglichkeiten in puncto Einkaufen, Bildung, Gesundheit, Gastronomie, Kultur, Sport und Naherholung.
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sonstige Angaben
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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