Ein herrlicher Tag auf der Sonnenterrasse
Köln, Dachgeschosswohnung
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 326,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 120161NW |
| Objekt-ID | FIO-10516113320 |
| Anbieter-ID | 161100 |
Objektbeschreibung
Wer gerne den Tag in der Sonne verbringt und seine Privatsphäre genießt, wird sich in dieser schicken 2-Zimmer Wohnung wohlfühlen. Von dem geräumigen Flur aus sind alle Räume zugänglich und ein Spind kann für alltägliche Gegenstände genutzt werden. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten beste Voraussetzungen für Ihre Einrichtungsideen. Das wunderschön modernisierte Duschbad wird durch das einfallende Tageslicht abgerundet und die Sonnenterrasse wird die eine oder andere Grillparty zum Genuss werden lassen.Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²a)
148 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 06.02.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 148,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| Ausstellungsdatum | 07.02.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Wahnheide im Südosten grenzt wie andere Porzer Stadtteile auch an das Naturschutzgebiet Wahner Heide. Der Namensursprung ist hier eindeutig herzuleiten. Der Ort wird östlich umschlungen vom größeren Stadtteil Grengel mit dem Köln/Bonner Flughafen. Es besteht Anschluss an die A59. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut abgedeckt.
Im Nachbarort Wahn fährt die S-Bahn. Die Wahner Heide ist nah und damit ein Naturschutzgebiet mit Waldflächen und ausgedehnten Spazierwegen. In der Heidestraße hat sich ein kleines Subzentrum entwickelt, das auch Bewohner anderer Ortschaften mitversorgt und für Dinge des täglichen Bedarfs perfekt geeignet ist.
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Ihr Ansprechpartner
Dawid Kaluza
Immobilienberater