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Ein herrlicher Tag auf der Sonnenterrasse

Köln, Dachgeschosswohnung

Wohnfläche58 m²
Zimmer
Kaufpreis230.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 230.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 326,00

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 58 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Logia 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1969
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 120161NW
Objekt-ID FIO-10516113320
Anbieter-ID 161100


Objektbeschreibung

Wer gerne den Tag in der Sonne verbringt und seine Privatsphäre genießt, wird sich in dieser schicken 2-Zimmer Wohnung wohlfühlen. Von dem geräumigen Flur aus sind alle Räume zugänglich und ein Spind kann für alltägliche Gegenstände genutzt werden. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten beste Voraussetzungen für Ihre Einrichtungsideen. Das wunderschön modernisierte Duschbad wird durch das einfallende Tageslicht abgerundet und die Sonnenterrasse wird die eine oder andere Grillparty zum Genuss werden lassen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht (Bild 1) Diele Wohnzimmer (Bild 1) Wohnzimmer (Bild 2) Wohnzimmer (Bild 3) Wohnzimmer (Bild 4) Logia (Bild 1) Logia (Bild 2) Küche (Bild 1) Küche (Bild 2) Duschbad (Bild 1) Duschbad (Bild 2) Schlafzimmer (Bild 1) Schlafzimmer (Bild 2) Schlafzimmer (Bild 3) gemeinschaftlicher Garten Grundriss möbliert

Energiepass

Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 06.02.2029
Energieverbrauchkennwert 148,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1969
Ausstellungsdatum 07.02.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Wahnheide im Südosten grenzt wie andere Porzer Stadtteile auch an das Naturschutzgebiet Wahner Heide. Der Namensursprung ist hier eindeutig herzuleiten. Der Ort wird östlich umschlungen vom größeren Stadtteil Grengel mit dem Köln/Bonner Flughafen. Es besteht Anschluss an die A59. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut abgedeckt.
Im Nachbarort Wahn fährt die S-Bahn. Die Wahner Heide ist nah und damit ein Naturschutzgebiet mit Waldflächen und ausgedehnten Spazierwegen. In der Heidestraße hat sich ein kleines Subzentrum entwickelt, das auch Bewohner anderer Ortschaften mitversorgt und für Dinge des täglichen Bedarfs perfekt geeignet ist.

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