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Ein Stück Familienglück-Bungalow in Kettenbauweise in ruhiger Lage

Wolfsburg, Bungalow

Wohnfläche130 m²
Zimmer
Grundstücksfläche574 m²
Kaufpreis380.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 380.000 €
Käuferprovision 3,273 % (inkl. MwSt.)
Erbpacht 455,99

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Fern
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Seniorengerecht Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 574 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 1966
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 023721NI
Objekt-ID FIO-10516318360
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

In traumhaft ruhiger Randlage bietet Ihnen diese Immobilie städtischen Komfort und Naturidylle zugleich.
Die Nähe zum Wald lädt die ganze Familie für die unterschiedlichsten Aktivitäten ein.

130 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt, 4 Schlafräume, ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein sonniger Wohn/Essbereich an dem die Küche grenzt und ein Hauswirtschaftsraum geben viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Teilunterkellerung rundet das Platzangebot ab.
Große Fensterflächen sorgen für angenehmen Lichteinfall und für einen wunderbaren Ausblick in den Garten.

Parken Sie hier direkt vor dem Haus, frühstücken Sie auf der Sonnenterrasse oder unter der großzügigen Terrassenüberdachung und nutzen Sie den Garten zur Entschleunigung.
Im Grundriss steckt viel Potential für Ihre Kreativität. Das Haus ist ein Raumwunder in wunderschöner und ruhiger Lage in Detmerode. Greifen Sie zu und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.


Sonstiges

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch 42 Jahre.
Laut der Stadt Wolfsburg beträgt der aktuelle Kaufpreis des Grundstückes ca.104.900,--€
Der Erbbauzins wird sich nach Verkauf auf 708,--€ jährlich erhöhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausvorderseite Eingangsbereich mit Garage Hausrückseite Hausrückseite mit Garten Hausrückseite links Terrassenüberdachung Terrassenüberdachung Wohnzimmer Blick in das Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Esszimmer Badezimmer Badezimmer Gäste-WC Flur Schlafräume Flur Eingangsbereich

Energiepass

Gültig bis 04.12.2022
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1966
Ausstellungsdatum 05.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Lage des Ketten-Bungalow garantiert kurze Wege, was auch immer Sie unternehmen wollen. Die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils Detmerode bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, kurze Schulwege und regelmäßigen Busverkehr in die Wolfsburger Innenstadt.
Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder mit der Familie Ausflüge unternehmen.

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Marion Spieker

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