Ein Stück Familienglück-Bungalow in Kettenbauweise in ruhiger Lage
Wolfsburg, Bungalow
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Die Nähe zum Wald lädt die ganze Familie für die unterschiedlichsten Aktivitäten ein.
130 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt, 4 Schlafräume, ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein sonniger Wohn/Essbereich an dem die Küche grenzt und ein Hauswirtschaftsraum geben viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Teilunterkellerung rundet das Platzangebot ab.
Große Fensterflächen sorgen für angenehmen Lichteinfall und für einen wunderbaren Ausblick in den Garten.
Parken Sie hier direkt vor dem Haus, frühstücken Sie auf der Sonnenterrasse oder unter der großzügigen Terrassenüberdachung und nutzen Sie den Garten zur Entschleunigung.
Im Grundriss steckt viel Potential für Ihre Kreativität. Das Haus ist ein Raumwunder in wunderschöner und ruhiger Lage in Detmerode. Greifen Sie zu und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch 42 Jahre.
Laut der Stadt Wolfsburg beträgt der aktuelle Kaufpreis des Grundstückes ca.104.900,--€
Der Erbbauzins wird sich nach Verkauf auf 708,--€ jährlich erhöhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Käuferprovision | 3,273 % (inkl. MwSt.) |
| Erbpacht | 455,99 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Fern |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Seniorengerecht | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 574 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 023721NI |
| Objekt-ID | FIO-10516318360 |
| Anbieter-ID | 620400 |
Objektbeschreibung
In traumhaft ruhiger Randlage bietet Ihnen diese Immobilie städtischen Komfort und Naturidylle zugleich.Die Nähe zum Wald lädt die ganze Familie für die unterschiedlichsten Aktivitäten ein.
130 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt, 4 Schlafräume, ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein sonniger Wohn/Essbereich an dem die Küche grenzt und ein Hauswirtschaftsraum geben viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Teilunterkellerung rundet das Platzangebot ab.
Große Fensterflächen sorgen für angenehmen Lichteinfall und für einen wunderbaren Ausblick in den Garten.
Parken Sie hier direkt vor dem Haus, frühstücken Sie auf der Sonnenterrasse oder unter der großzügigen Terrassenüberdachung und nutzen Sie den Garten zur Entschleunigung.
Im Grundriss steckt viel Potential für Ihre Kreativität. Das Haus ist ein Raumwunder in wunderschöner und ruhiger Lage in Detmerode. Greifen Sie zu und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch 42 Jahre.
Laut der Stadt Wolfsburg beträgt der aktuelle Kaufpreis des Grundstückes ca.104.900,--€
Der Erbbauzins wird sich nach Verkauf auf 708,--€ jährlich erhöhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 04.12.2022 |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Ausstellungsdatum | 05.07.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Lage des Ketten-Bungalow garantiert kurze Wege, was auch immer Sie unternehmen wollen. Die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils Detmerode bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, kurze Schulwege und regelmäßigen Busverkehr in die Wolfsburger Innenstadt.
Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder mit der Familie Ausflüge unternehmen.
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Ihr Ansprechpartner
Marion Spieker
Immobilienberater