Ein Traumhaus zu Weihnachten!
Handeloh, Einfamilienhaus
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Über einen Privatweg gelangt man zu dem ca.1000m² großem Grundstück, auf dem sich dieses Traumhaus befindet.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fenster lichtdurchflutet ist. Ein Ofen schenkt behagliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, überzeugt durch hochwertige Materialien und Geräte und ist optimal in den Wohnraum integriert. Sie bietet viel Platz für kreative Kochabende und ist der Treffpunkt für die Familie.
Das Schlafzimmer mit Ankleideraum, sowie das Badezimmer sind schlichtweg ein Traum! Überzeugen Sie sich gerne selbst!
Nehmen Sie auf einer der beiden Terrassen Platz! Die Terrasse am Haus ist überdacht und schafft einen geschützten Ort, auch an Regentagen. Die leicht erhöht liegende Terrasse am gegenüberliegenden Grundstücksende bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit einem wunderbaren Blick auf das Haus.
Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit einem Anbau, perfekt für die Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenutensilien.
Des Weiteren gibt es ein geräumiges Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist - ob als Lagerraum, Werkstatt, Sauna oder als zusätzlicher Wohlfühlort im Grünen.
Fazit: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Ruhe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- abschließbare Fenster
- Außenkamin
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Solar
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 540.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 119 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 138569NI |
| Objekt-ID | FIO-10517725090 |
| Anbieter-ID | 620700 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein besonderes, modernes Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 erbaut und zeichnet sich durch ihre besondere Lage und ein großartiges Wohngefühl aus.Über einen Privatweg gelangt man zu dem ca.1000m² großem Grundstück, auf dem sich dieses Traumhaus befindet.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fenster lichtdurchflutet ist. Ein Ofen schenkt behagliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, überzeugt durch hochwertige Materialien und Geräte und ist optimal in den Wohnraum integriert. Sie bietet viel Platz für kreative Kochabende und ist der Treffpunkt für die Familie.
Das Schlafzimmer mit Ankleideraum, sowie das Badezimmer sind schlichtweg ein Traum! Überzeugen Sie sich gerne selbst!
Nehmen Sie auf einer der beiden Terrassen Platz! Die Terrasse am Haus ist überdacht und schafft einen geschützten Ort, auch an Regentagen. Die leicht erhöht liegende Terrasse am gegenüberliegenden Grundstücksende bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit einem wunderbaren Blick auf das Haus.
Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit einem Anbau, perfekt für die Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenutensilien.
Des Weiteren gibt es ein geräumiges Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist - ob als Lagerraum, Werkstatt, Sauna oder als zusätzlicher Wohlfühlort im Grünen.
Fazit: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Ruhe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- abschließbare Fenster
- Außenkamin
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Solar
Energiepass
Endenergieverbrauch
97,6 kWh/(m²a)
97,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 23.03.2030 |
| Energieverbrauchkennwert | 97,60 |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| Ausstellungsdatum | 24.03.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Büsenbachtal, eines der beliebtesten Wander- und Erholungsgebiete der Region, liegt direkt vor Ihrer Haustür.Trotz der ruhigen Lage ist Wörme verkelrstechnisch gut angebunden. Die Bahnhöfe im Büsenbachtal, in Handeloh und Buchholz bieten regelmässige Anbindung nach Hamburg und Bremen.
Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg in etwa 40 Minuten, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.
Handeloh und die nahe gelegenen Orte Buchholz und Tostedt bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.
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sonstige Angaben
Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten anschließend eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé, inklusive weiterer Bilder, dem 360°-Rundgang, der Grundrisse und Objektanschrift.Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie, oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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