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Ein wahres Schmuckstück!

Falkensee, Einfamilienhaus

Wohnfläche208 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.314 m²
Kaufpreis1.489.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 1.489.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizung Öl
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Parkett, Marmor
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 208 m²
Nutzfläche 90 m²
Grundstücksfläche 1.314 m²
Fläche Balkon/Terasse 27.47
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1932
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 024893BE
Objekt-ID FIO-10516545490
Anbieter-ID 640600


Objektbeschreibung

Dieses tolle, lichtdurchflutete und gepflegte Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 1.314qm großen Grundstück ca. 1932 erbaut. 1995 wurde das Haus komplett modernisiert und 2008 weiter ausgebaut und um den hinteren Teil des Hauses und die traumhafte Terrasse erweitert. In diesem Zuge wurden diverse Umbaumaßnahmen vorgenommen, die Elektrik, Wärmedämmung, Funktionalität, Außenfassade ect. erneuert. Das Haus verfügt über ca. 208qm Wohnfläche und ist hervorragend aufgeteilt. So gelangen Sie über eine schöne Diele im Erdgeschoss in das Herzstück des Hauses. Die offene Küche verbindet sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer miteinander. Im Wohnzimmer können Sie vor einem gemütlichen Kaminfeuer den Abend ausklingen lassen und vom lichtdurchfluteten Esszimmer gelangen Sie auf die wundervolle Terrasse von der Sie in den liebevoll angelegten Garten mit Pool, Grillplatz, Fischteig ect.gelangen. Weiter ist im Erdgeschoss ein Büro/ Gästezimmer und ein helles freundliches Gäste- WC vorhanden. Über eine schöne massive Holztreppe können Sie in das erste Obergeschoss mit weiteren Zimmern, einem Ankleidezimmer und zwei herrlichen großzügigen Badezimmern gelangen. Besonders hier hervorzuheben ist, dass der Elternbereich mit Elternschlafzimmer, Bad und Ankleidezimmer etwas abgeschirmt ist. Die Bewohner der beiden weiteren Zimmer können sich über ein eigenes großzügiges Bad, mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet freuen. Im Untergeschoss haben Sie noch weitere Wohnräume, eine Sauna, eine Dusche, ein separates WC und 3 Kellerräume. Hier ist u.a. auch die Ölzentralheizung untergebracht. Zu dem Haus gehören drei PKW- Stellplätze.


Sonstiges

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Natürlich helfen wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gartenansicht Esszimmer Küche Wohnzimmer Gäste-WC Treppe ins OG Elternschlafzimmer Ankleide Ein Bad Ein Kinderzimmer Zweites Bad Sauna, Dusche, Ruhezone Wohnkeller Hauswirtschaftskeller Pool überdacht und beheizbar Garten Außenbereich

Energiepass

Gültig bis 21.11.2032
Primär Energieträger Öl
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1932
Ausstellungsdatum 21.11.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Falkensee ist eine Stadt mit ca. 44.000 Einwohnern im Osten des Landkreises Havelland. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin ist sehr gut. Die Hauptstadt liegt etwa 11 km entfernt, Oranienburg etwa 28 Km oder Nauen etwa 18 km entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist alles gut zu erreichen. Mit dem Auto über die B5 sind Sie in ca. 40 Minuten in Berlin- Mitte oder in 15 Minuten in Berlin- Spandau- Zentrum. Die Stadt Falkensee verfügt über alle behördlichen Einrichtungen, hervorragende Grund- bzw. Gesamtschulen, Gymnasien, Kindertagesstätten sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

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