Ein Zuhause für Ihre Familie

Salzkotten, Einfamilienhaus

Wohnfläche159 m²
Zimmer
Grundstücksfläche713 m²
Kaufpreis329.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 329.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 159 m²
Grundstücksfläche 713 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1966
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 126363NW
Objekt-ID FIO-10517266870
Anbieter-ID 342200


Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 1966 auf einem ca. 713 qm großen Grundstück errichtet. Sie befindet sich in einem schönen Wohngebiet in einer Spielstraße und ist daher besonders für Familien hervorragend geeignet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Garderobe, wo Sie Jacke, Schuhe und Tasche ablegen und in Ruhe ankommen können. Die helle Küche macht das Kochen und Backen zu einem wahren Genuss. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Von hier haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Der wunderschön angelegte Garten lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihren Kindern, frei und unbeschwert zu spielen. Außerdem befinden sich ein Bürobereich, ein praktisches Gäste-WC und ein separates Duschbad in dieser Ebene. Das Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie einen gemütlichen Rückzugsort. Ihre Kinder können sich in den beiden Kinderzimmern ihr eigenes Reich einrichten und werden sich dort pudelwohl fühlen. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Familienbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher Balkon sowie eine Dachterrasse die sich auf dem Anbau befindet. Die gewendelte Natursteintreppe führt über alle Etagen. Das Besondere an dieser Immobilie: Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Ausbaureserve mit massiver Treppe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne.


Sonstiges

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 27.09.2033
Primär Energieträger Öl
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1966
Ausstellungsdatum 08.08.2020
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Diese Immobilie befindet sich in einem schönen Wohngebiet in gut angebundener Lage in Scharmede. Mit rund 2.500 Einwohnern ist Scharmede der östliche Stadtteil von Salzkotten in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Bürener Land. Beginnend im Süden im Uhrzeigersinn grenzen an Scharmede: Die Salzkottener Stadtteile Salzkotten und Thüle, die Delbrücker Stadtteile Anreppen und Bentfeld sowie die Paderborner Stadtteile Elsen und Wewer, die allesamt dem Kreis Paderborn angehören. Scharmede bietet eine gute Infrastruktur einschließlich diverser Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Sowohl über die Straße als auch mit der Bahn ist die Kreisstadt in Kürze zu erreichen. Der Bahnhof Scharmede liegt an der Bahnstrecke Hamm–Warburg und für Reisende in Zügen der Regionalbahn ist Scharmede der erste Halt nach Paderborn-Hauptbahnhof. Auch einer Busverbindung im 15-Minuten Takt ist vorhanden. Das Zentrum von Paderborn ist nur ca. 9 km entfernt.

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