Ein Zuhause mit großartigen Aussichten
Paderborn, Bungalow
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Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 779.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| Seniorengerecht | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 1.903 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objektnummer | 119499NW |
| Objekt-ID | FIO-10516218290 |
| Anbieter-ID | 342200 |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 2014 und bietet Ihnen ein ebenerdiges Wohnerlebnis. Ein durchdachter Grundriss überzeugt in Kombination mit hochwertigen Materialien. Die helle Küche ist modern und zeitlos gestaltet und macht das Kochen zu einem wahren Genuss. Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Zukünftig dürfen Sie außerdem einen wunderschönen Garten, in dem Sie erholsame Stunden mit der ganzen Familie verbringen können, Ihr Eigen nennen. Direkt angrenzend befindet sich ein wunderschönes Naturschutzgebiet. Dadurch ist eine Nachbarbebauung ausgeschlossen und Sie können dauerhaft den Blick ins Grüne genießen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport, in dem Ihr Auto geschützt und sicher steht. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich persönlich von dieser Immobilie begeistern.Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Energiepass
| Gültig bis | 03.05.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | A |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| Ausstellungsdatum | 04.05.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Diese Immobilie befindet sich in sehr zentraler und dennoch grüner Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Marienloh. Kita, Grundschule, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Reiterhof und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Nähe. Marienloh erfreut sich aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und des großartigen Angebotes für Familien in den letzten Jahren einer immer größeren Beliebtheit. Die Stadt ist ein nordöstlicher Stadtbezirk von Paderborn im Osten Nordrhein-Westfalens und hat etwa 2.900 Einwohner. Die Stadt Paderborn liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Detmold und gilt mit ca. 156.000 Einwohnern als Oberzentrum Ostwestfalens. Paderborn ist sowohl über die Straße (unmittelbare Lage zur AB 33, B1), über die Schiene (Bahnhof mit ICE-Linie Dortmund-Kassel) und durch die Luft (Flughafen Paderborn-Lippstadt PAD) verkehrstechnisch optimal erreichbar.
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